この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,742 万円 57.75m²の部屋
〜6,601 万円 82.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストから近い順に表示しています
創業48年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
横浜市南区が得意です!信頼の創業37年
センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様1人1人へ寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
全社員FP資格保有!安心の売却を実現!
高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
昭和60年創業の安心取引。
令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,742万円57.75m²の部屋65万円 / m²
〜6,601万円82.51m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区別所)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区別所 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,798万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,666万円 | 95.3% |
築20年(10年後) | 2,534万円 | 90.6% |
築25年(15年後) | 2,402万円 | 85.8% |
築30年(20年後) | 2,270万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,742万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,565万円 | 95.3% |
10年後(築20年) | 3,389万円 | 90.6% |
15年後(築25年) | 3,212万円 | 85.8% |
20年後(築30年) | 3,036万円 | 81.1% |
このマンションと、横浜市南区別所の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,742万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 47万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,098万円 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
6,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,100万円 | 78.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5,780万円 | 82.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4,450万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4,698万円 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,830万円 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,980万円 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
4,480万円 | 65.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,742万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.28万円57.75m²の部屋
〜22.59万円82.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
14.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
19.8万円 / 月 | 82.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
17.8万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
14.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
14.8万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
17.8万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
20万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】敷地に緑が映える、高級感のある佇まい。エントランスを中心に配置することで、あなたのご帰宅を出迎えてくれているような雰囲気です。
【外観】敷地も4方向の道路に面し、隣地との離れが取れており、明るい印象を与えてくれます。
【外観】ひっそり佇むライオンズシリーズのシンボルであるライオン像。
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】敷地内の機械式駐車場です。
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー・横浜別所店まで356m
【周辺】【デパート】京急百貨店まで1167m
【周辺】【スーパー】マルエツ横浜最戸店まで419m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン横浜最戸店まで310m
【周辺】【小学校】横浜市立南小学校まで557m
【周辺】【中学校】横浜市立南が丘中学校まで855m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,226万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全147戸 |
パテラ上大岡 | 3,211万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
パレステージ上大岡シャインコート | 2,927万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
リヴェール弘明寺 | 1,329万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
ピースフル | 2,177万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
グラシオッソアシナ | 1,984万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,854万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,856万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,251万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
ディアレイシャスID横浜南 | 1,443万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,513万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
ルネ横浜上大岡 | 3,650万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全83戸 |
フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,483万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルイマージュ弘明寺 | 1,249万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
アイルイムーブル弘明寺 | 1,328万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
ウェリス弘明寺 | 3,418万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
アトラス上大岡ヒルズ | 3,042万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全139戸 |
レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,416万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,257万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
F-TERRACE | 1,663万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,532万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全51戸 |
ゆう井土ヶ谷 | 1,143万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ横浜蒔田 | 3,097万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
カナン横浜南 | 2,341万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
シャルマンルージュ | 1,430万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 1,333万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
KMG横濱 | 1,730万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブハピネス横浜 | 1,739万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,198万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,915万円 〜 5,965万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください