神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,151 万円 20.15m²の部屋
〜1,627 万円 22.26m²の部屋
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1,151万円 （57万円 / m²） 20.15m²の部屋
〜1,627万円 （73万円 / m²） 22.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷上町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 929万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 893万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 848万円 | 91.3％ |
| 築25年(14年後) | 804万円 | 86.5％ |
| 築30年(19年後) | 759万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,151万円 |
| 4年後(築15年) | 96.2％ | 1,107万円 |
| 9年後(築20年) | 91.3％ | 1,051万円 |
| 14年後(築25年) | 86.5％ | 996万円 |
| 19年後(築30年) | 81.7％ | 940万円 |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷上町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (20.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
ゆう井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 20.15m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 22.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゆう井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゆう井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WisteriaYokohama | 1,564万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,542万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全51戸 |
| カナン横浜南 | 2,359万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェソワ | 1,342万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| KMG横濱 | 1,742万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F-TERRACE | 1,604万円 〜 3,534万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 1,288万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,478万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイルイマージュ弘明寺 | 1,212万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,405万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,407万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| クリオ横浜蒔田 | 3,067万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全50戸 |
| クロシェボーテ弘明寺 | 1,821万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシオッソアシナ | 1,950万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンコート | 1,508万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャルマンルージュ | 1,381万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,394万円 〜 5,903万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全91戸 |
| リブハピネス横浜 | 1,679万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,543万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GRACIAYOKOHAMA | 1,573万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,287万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| ウィルローズ横濱南太田 | 4,526万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全39戸 |
| レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール | 1,492万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,120万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FJK | 1,858万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目72 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,202万円 〜 6,497万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全147戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,724万円 〜 6,518万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パテラ上大岡 | 3,187万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| オードリーパレス | 1,534万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビヴァリーホームズ横浜南太田 | 1,122万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゆう井土ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【地図】駅からの帰り道にスーパーあります（深夜1時まで営業）
3/13
【周辺】スーパーサミットストア 井土ヶ谷店まで276ｍ
4/13
【周辺】スーパーマルエツ 井土ヶ谷店まで551ｍ
5/13
【周辺】スーパーまいばすけっと 永田東2丁目店まで896ｍ
6/13
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート永田東一丁目店まで721ｍ
7/13
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 弘明寺口店まで680ｍ
8/13
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜弘明寺口店まで732ｍ
9/13
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 井土ヶ谷駅前店まで424ｍ
10/13
【周辺】ドラッグストアヘルスケアセイジョー弘明寺店まで1059ｍ
11/13
【周辺】ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ 弘明寺観音通り店まで1016ｍ
12/13
【周辺】弁当オリジン弁当 井土ヶ谷店まで392ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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