ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市フォルテ本町3

フォルテ本町3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市本町3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,128 万円 34.5m²の部屋

1,465 万円 34.5m²の部屋

簡単
1分

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フォルテ本町3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルテ本町3の売却に強い不動産会社 5社

フォルテ本町3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルテ本町3から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
レッツ
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.8
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.9
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号

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フォルテ本町3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,128万円34.5m²の部屋33万円 / m²

1,465万円34.5m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市本町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 885万円 100%
築15年(5年後) 805万円 91.0%
築20年(10年後) 726万円 82.0%
築25年(15年後) 646万円 73.0%
築30年(20年後) 567万円 64.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,128万円 100%
5年後(築15年) 1,027万円 91.0%
10年後(築20年) 925万円 82.0%
15年後(築25年) 824万円 73.0%
20年後(築30年) 722万円 64.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市本町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,128万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,128万円
買取 677万円 〜 903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルテ本町3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.42万円34.5m²の部屋

6.18万円34.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルテ本町3の賃料掲載履歴(76件)

フォルテ本町3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ本町3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年10月
5.4万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年9月
5.4万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年8月
5.1万円 / 月 34.00m² 1K / 6階 2024年7月
5.3万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2023年9月
5.1万円 / 月 34.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年9月
5万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年9月
5万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2023年7月
5万円 / 月 34.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
5.1万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2023年3月
5.1万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
4.9万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2022年3月〜2022年4月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年1月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年7月
5.1万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2021年2月〜2021年3月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2020年9月〜2021年1月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年11月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年9月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2019年8月〜2019年10月
4.8万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年7月
4.8万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2019年3月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2018年12月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年9月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2018年4月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2018年4月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2018年4月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年3月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年3月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2015年3月〜2015年5月
5.1万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2014年11月〜2015年2月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年2月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年2月
4.8万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年2月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.2万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2014年11月〜2015年1月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2014年11月〜2015年1月
4.9万円 / 月 34.50m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2014年11月〜2014年12月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 5階 2014年11月〜2014年12月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 4階 2014年11月〜2014年12月
5.1万円 / 月 34.50m² 1K / 7階 2014年11月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 6階 2014年11月
5万円 / 月 34.50m² 1K / 3階 2014年11月

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フォルテ本町3周辺の中古マンション価格推移情報

フォルテ本町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:1.50%

愛媛県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォルテ本町3
所在地 愛媛県松山市本町3丁目2-5
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】大学

    【周辺】大学

  • 【周辺】専門学校

    【周辺】専門学校

  • 【周辺】大学

    【周辺】大学

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォルテ本町3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィゴーレ本町 863万円 〜 1,310万円 愛媛県松山市本町2丁目8-8 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全22戸
フォルテ松前町 1,141万円 〜 1,535万円 愛媛県松山市松前町3丁目3 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全40戸
9cross 1,237万円 〜 1,582万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全9戸
ヴェルデ・フレスコ 948万円 〜 1,259万円 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全24戸
ロージュ味酒 2,564万円 〜 3,451万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
メイフェア城山公園スクエア 1,064万円 〜 1,404万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-19 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全15戸
佐伯ビルディングス 1,255万円 〜 1,875万円 愛媛県松山市宮田町170 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全23戸
グランディア宮西 2,336万円 〜 3,869万円 愛媛県松山市宮西1丁目5-12 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全58戸
グレイスパル清水 873万円 〜 1,366万円 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全33戸
フォレスタージュ 838万円 〜 1,156万円 愛媛県松山市萱町5丁目59-11 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全14戸
フェニックス本町 1,025万円 〜 1,394万円 愛媛県松山市本町5丁目6-10 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
シャンティ平和通 932万円 〜 1,281万円 愛媛県松山市平和通4丁目3-1 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全36戸
フォルテ高砂 893万円 〜 1,392万円 愛媛県松山市高砂町2丁目4-4 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全19戸
FELICE大手町 958万円 〜 1,488万円 愛媛県松山市大手町1丁目9-6 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全40戸
8DROPS 808万円 〜 1,066万円 愛媛県松山市清水町3丁目 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス三番町 2,400万円 〜 3,079万円 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
アーバン千舟町 1,148万円 〜 1,491万円 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ブランノワール辻町 960万円 〜 2,039万円 愛媛県松山市辻町12-25 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全28戸
アルファステイツ千舟町通りLUXA 2,620万円 〜 4,153万円 愛媛県松山市千舟町6丁目3-2 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
れぐるす平和通 883万円 〜 1,196万円 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全21戸
MonteLuce 1,376万円 〜 1,774万円 愛媛県松山市千舟町8丁目79-1 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン辻町 1,156万円 〜 1,522万円 愛媛県松山市辻町7-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
コヴェントガーデン二番町 1,407万円 〜 2,006万円 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全21戸
アルファスマート衣山 2,117万円 〜 3,120万円 愛媛県松山市衣山1丁目157-3 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全45戸
メイフェアキャンパススクエア 875万円 〜 1,305万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-16 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全24戸
アーバン清水町 1,086万円 〜 1,949万円 愛媛県松山市清水町4丁目7-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全36戸
アリビオ歩行町 1,873万円 〜 2,339万円 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全17戸
K・Mハイツ 1,835万円 〜 2,338万円 愛媛県松山市南江戸1丁目5-23 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
喜与町ジョア 1,643万円 〜 2,207万円 愛媛県松山市喜与町2丁目2 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全21戸
ヴェールリム南江戸 921万円 〜 1,166万円 愛媛県松山市南江戸1丁目5-8 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォルテ本町3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルテ本町3の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルテ本町3の売り時ですか?
フォルテ本町3がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:1.50%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日