この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,936 万円 32.16m²の部屋
〜3,627 万円 49.27m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,936万円32.16m²の部屋60万円 / m²
〜3,627万円49.27m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市東弁財)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市東弁財 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,712万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,579万円 | 95.1％ |
| 築20年(10年後) | 2,445万円 | 90.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,312万円 | 85.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,178万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,936万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,841万円 | 95.1％ |
| 10年後(築20年) | 1,746万円 | 90.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,650万円 | 85.2％ |
| 20年後(築30年) | 1,555万円 | 80.3％ |
このマンションと、朝霞市東弁財の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (32.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,936万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円32.16m²の部屋
〜12.63万円49.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志幸56オリーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志幸56オリーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
志幸56オリーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志幸56オリーブ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reginous | 1,356万円 〜 3,618万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジーナ | 1,221万円 〜 1,634万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| カルム朝霞台 | 2,001万円 〜 3,359万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,027万円 〜 4,275万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全108戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,278万円 〜 1,692万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,172万円 〜 4,844万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,078万円 〜 4,599万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全147戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,425万円 〜 5,473万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全72戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 3,384万円 〜 4,387万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目34-43 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全74戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2,946万円 〜 4,580万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全134戸 |
| アクティーボ | 1,426万円 〜 2,505万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア朝霞本町 | 3,841万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全82戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,113万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全65戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,168万円 〜 5,685万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 4,999万円 〜 6,227万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,197万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全37戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 4,800万円 〜 6,193万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 4,886万円 〜 6,443万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町パークフロントコート | 4,875万円 〜 6,072万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,584万円 〜 2,099万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドリアフレスカ | 1,420万円 〜 2,574万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,360万円 〜 4,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| ミルフィーユ | 1,803万円 〜 3,617万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-29 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,206万円 〜 5,016万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
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