この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,356 万円 28.45m²の部屋
〜3,618 万円 56.32m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
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池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,356万円28.45m²の部屋48万円 / m²
〜3,618万円56.32m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市東弁財)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市東弁財 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,292万円 | 96.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,225万円 | 91.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,158万円 | 86.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,091万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,356万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,302万円 | 96.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,235万円 | 91.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,168万円 | 86.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,100万円 | 81.1％ |
このマンションと、朝霞市東弁財の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (28.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円28.45m²の部屋
〜16.52万円56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Reginousの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにReginousが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.45m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Reginous周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Reginous |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
| 交通 |
|
【外観】地震に安心な免震構造
【エントランス】
【エントランス】オートロック対応
【周辺】コンビニ「ローソンストア100朝霞東弁財一丁目店まで431m」
【周辺】「まで0m」朝霞台駅前
【周辺】「まで0m」朝霞台駅前
【周辺】「まで0m」サミット
【周辺】「まで0m」黒目川
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ朝霞台駅南口店まで371m」セイムス
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸56オリーブ | 1,936万円 〜 3,627万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジーナ | 1,221万円 〜 1,634万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,278万円 〜 1,692万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,027万円 〜 4,275万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全108戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,795万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,172万円 〜 4,844万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,078万円 〜 4,599万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全147戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,475万円 〜 4,085万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全71戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 3,384万円 〜 4,387万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目34-43 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全74戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2,946万円 〜 4,580万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全134戸 |
| アクティーボ | 1,426万円 〜 2,505万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,361万円 〜 6,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,113万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全65戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,168万円 〜 5,685万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,197万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全37戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,584万円 〜 2,099万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドリアフレスカ | 1,420万円 〜 2,574万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,360万円 〜 4,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランコート志木 | 1,267万円 〜 5,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルフィーユ | 1,803万円 〜 3,617万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-29 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 4,159万円 〜 5,254万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| ラフィネ志木 | 1,910万円 〜 2,491万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OneStopELAN | 1,621万円 〜 2,354万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-24 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
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