埼玉県新座市東北2丁目30-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,584 万円 26.04m²の部屋
〜2,099 万円 27.08m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,584万円26.04m²の部屋61万円 / m²
〜2,099万円27.08m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市東北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,309万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,252万円 | 95.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,196万円 | 91.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,139万円 | 87.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,082万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,584万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,516万円 | 95.7％ |
| 10年後(築20年) | 1,447万円 | 91.3％ |
| 15年後(築25年) | 1,378万円 | 87.0％ |
| 20年後(築30年) | 1,310万円 | 82.7％ |
このマンションと、新座市東北の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,584万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円26.04m²の部屋
〜8.16万円27.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木駅前ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木駅前ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 9階 | 2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 10階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 10階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 9階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
志木駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木駅前ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルイファミリー志木 徒歩6分。ショッピングセンター 430m
【周辺】イオン新座店 徒歩4分。 300m
【周辺】マルエツ志木幸町店 徒歩5分。 400m
【周辺】コープ幸町店 徒歩13分。スーパー 1000m
【周辺】セブンイレブン志木愛宕通り店 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート志木駅東口店 徒歩6分。コンビニ 480m
【周辺】サンドラッグ志木店 徒歩9分。ドラックストア 650m
【周辺】ウェルパーク志木幸町店 徒歩12分。ドラックストア 910m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ志木 | 3,206万円 〜 5,016万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,360万円 〜 4,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,168万円 〜 5,685万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 4,999万円 〜 6,227万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| アドリアフレスカ | 1,420万円 〜 2,574万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 4,800万円 〜 6,193万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町パークフロントコート | 4,875万円 〜 6,072万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 4,886万円 〜 6,443万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全402戸 |
| ラフィネ志木 | 1,910万円 〜 2,491万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,197万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全37戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,278万円 〜 1,692万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| カルム朝霞台 | 2,001万円 〜 3,359万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| さくらレジデンス | 1,164万円 〜 1,794万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| AMITIE | 1,644万円 〜 2,697万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,221万円 〜 1,634万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| 志木の杜テラス | 2,723万円 〜 4,571万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全257戸 |
| シーズンスイート志木の杜 | 2,922万円 〜 5,134万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全152戸 |
| アクティーボ | 1,426万円 〜 2,505万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reginous | 1,356万円 〜 3,618万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| 志幸56オリーブ | 1,936万円 〜 3,627万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2,946万円 〜 4,580万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全134戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,078万円 〜 4,599万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全147戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,172万円 〜 4,844万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,027万円 〜 4,275万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全108戸 |
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