この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市貝取1500
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,505 万円 64.87m²の部屋
〜3,089 万円 64.87m²の部屋
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,505万円64.87m²の部屋39万円 / m²
〜3,089万円64.87m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市貝取 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,094万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,971万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 1,849万円 | 88.3% |
築30年(15年後) | 1,726万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,505万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,358万円 | 94.1% |
10年後(築25年) | 2,212万円 | 88.3% |
15年後(築30年) | 2,065万円 | 82.4% |
このマンションと、多摩市貝取の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,505万円 (64.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 64.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 78.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.65万円64.87m²の部屋
〜13.29万円64.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディーコート多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイディーコート多摩永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1500 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマートまで徒歩2分 徒歩 約2分(約94m)
【周辺】北諏訪小学校 徒歩 約9分(約715m)
【周辺】諏訪中学校 徒歩 約24分(約1900m)
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストカルデア | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトルグローブ | 979万円 〜 1,450万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
フラワーハイツ2 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィア永山 | 871万円 〜 1,335万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グルース | 1,057万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,844万円 〜 4,199万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全42戸 |
サン・ステージ永山 | 1,098万円 〜 1,729万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオールパレス | 2,025万円 〜 4,623万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
I-COURT | 820万円 〜 1,261万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,186万円 〜 3,741万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラスカ永山 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,593万円 〜 3,197万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,371万円 〜 1,754万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル永山 | 1,303万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,550万円 〜 4,394万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,312万円 〜 3,008万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーンクリーク | 1,416万円 〜 1,829万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,878万円 〜 4,520万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
アクセス多摩センター | 792万円 〜 1,351万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
ピノサクラガオカ | 1,450万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン大塚 | 1,082万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
モナーク多摩センター | 3,153万円 〜 4,458万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
シエル・フィオーレ | 1,086万円 〜 1,377万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
バルキープラザ | 2,357万円 〜 3,231万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,309万円 〜 5,160万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全105戸 |
ヴィクトリア多摩センター | 1,712万円 〜 3,973万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,231万円 〜 5,377万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築13年) 地上13階 / 全45戸 |
クリオ府中中河原 | 3,638万円 〜 4,102万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
メゾンラフォーレ | 1,416万円 〜 2,526万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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