埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
6,312 万円 68.04m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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6,312万円 (93万円 / m²) 68.04m²の部屋
〜1億 534万円 (123万円 / m²) 85.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(さいたま市浦和区高砂)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 6,115万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 5,917万円 | 96.8% |
| 築20年(8年後) | 5,582万円 | 91.3% |
| 築25年(13年後) | 5,248万円 | 85.8% |
| 築30年(18年後) | 4,913万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 6,312万円 |
| 3年後(築15年) | 96.8% | 6,107万円 |
| 8年後(築20年) | 91.3% | 5,762万円 |
| 13年後(築25年) | 85.8% | 5,417万円 |
| 18年後(築30年) | 80.3% | 5,072万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区高砂の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,312万円 (68.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 87万円 / m² |
プラウド浦和高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,312万円 |
| 買取 | 3,787万円 〜 5,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.64万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
29.51万円 / 月 85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド浦和高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 21.6万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 23.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 81.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| URBANITA岸町 | 2,116万円 〜 6,102万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築13年) 地上14階 / 全96戸 |
| ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,264万円 〜 4,547万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
| グローリオ浦和岸町 | 5,598万円 〜 8,039万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス浦和高砂 | 7,684万円 〜 1億 1,941万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築13年) 地上18階 / 全95戸 |
| PLACEkishicho | 5,495万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 6,863万円 〜 1億 567万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築13年) 地上19階 / 全130戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,904万円 〜 2,769万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 7,162万円 〜 1億 3,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築10年) 地上20階 / 全146戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,569万円 〜 7,662万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
| シティハウス浦和仲町 | 4,769万円 〜 8,276万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 6,631万円 〜 9,175万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月(築12年) 地上14階 / 全119戸 |
| プレイズ浦和常盤公園 | 5,759万円 〜 8,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築11年) 地上13階 / 全35戸 |
| AQUALUMIERE | 2,026万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 4,652万円 〜 7,322万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,093万円 〜 2,922万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
| One'sStage浦和仲町4丁目 | 1,567万円 〜 2,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
2016年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| EstCentre | 1,898万円 〜 5,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス別所 | 1,362万円 〜 7,567万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,176万円 〜 3,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| Caro東仲町 | 1,826万円 〜 2,492万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| COMFORTSORAMA | 2,824万円 〜 3,395万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-3 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
| コアステージ | 1,788万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,598万円 〜 1億 1,301万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年9月(築10年) 地上14階 / 全51戸 |
| オークスURAWA | 2,134万円 〜 6,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースゲートレジデンス浦和 | 2,319万円 〜 6,141万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,154万円 〜 6,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
| ミサーラ常盤 | 3,592万円 〜 5,619万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 4,246万円 〜 6,733万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月(築12年) 地上12階 / 全117戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,453万円 〜 3,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
| イニシア浦和常盤レジデンス | 4,371万円 〜 5,848万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
2017年2月(築10年) 地上13階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド浦和岸町マークス | 4,665万円 〜 7,349万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 4,672万円 〜 7,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 4,927万円 〜 6,523万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,374万円 〜 8,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和仲町マークス | 5,107万円 〜 7,051万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築16年) 地上12階 / 全54戸 |
| プラウド浦和東仲町 | 6,536万円 〜 1億 8,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月(築16年) 地上13階 / 全59戸 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 5,205万円 〜 8,666万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和常盤テラス | 7,959万円 〜 1億 536万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2 |
2019年1月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 6,581万円 〜 1億 525万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月(築9年) 地上15階 / 全88戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,979万円 〜 4,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 5,203万円 〜 8,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全132戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 4,292万円 〜 7,510万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全298戸 |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 4,649万円 〜 7,259万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全68戸 |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 4,854万円 〜 7,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全492戸 |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 5,132万円 〜 6,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15-22 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全69戸 |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 4,688万円 〜 7,476万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 |
2013年1月(築14年) 地上12階 / 全57戸 |
| プラウド浦和常盤 | 4,589万円 〜 5,949万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,666万円 〜 8,409万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築13年) 地上14階 / 全51戸 |
| プラウド北浦和ガーデン | 5,095万円 〜 6,497万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
| プラウド北浦和マークス | 4,813万円 〜 6,525万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
| プラウド浦和領家 | 4,243万円 〜 5,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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