この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市元町16-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,647 万円 45.35m²の部屋
〜3,179 万円 45.35m²の部屋
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スクエア湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
45.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,647万円45.35m²の部屋58万円 / m²
〜3,179万円45.35m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,522万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,421万円 | 96.0% |
築20年(9年後) | 2,294万円 | 91.0% |
築25年(14年後) | 2,167万円 | 85.9% |
築30年(19年後) | 2,040万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,647万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,541万円 | 96.0% |
9年後(築20年) | 2,407万円 | 91.0% |
14年後(築25年) | 2,274万円 | 85.9% |
19年後(築30年) | 2,141万円 | 80.9% |
このマンションと、茅ヶ崎市元町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,647万円 (45.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,647万円 |
買取 | 1,588万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.47万円45.35m²の部屋
〜12.07万円45.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエア湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエア湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.6万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
10万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 45.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スクエア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエア湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
交通 |
|
【外観】茅ヶ崎駅より徒歩3分!
【エントランス】オートロック付♪
【エントランス】エントランス
【周辺】ラスカ茅ヶ崎 311m
【周辺】イオンスタイル湘南茅ヶ崎 444m
【周辺】業務スーパー茅ヶ崎店 455m
【周辺】医療法人徳洲会茅ヶ崎徳洲会病院 1019m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィオレット湘南 | 2,433万円 〜 4,589万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,622万円 〜 6,631万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
グレーシア茅ヶ崎 | 2,296万円 〜 7,400万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,235万円 〜 5,425万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全155戸 |
blanc湘南茅ヶ崎 | 1,646万円 〜 2,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 4,062万円 〜 4,835万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,594万円 〜 5,082万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 3,162万円 〜 5,047万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット | 1,272万円 〜 1,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸 | 3,920万円 〜 5,913万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-6 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全39戸 |
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 | 1,401万円 〜 3,310万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-14 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 4,067万円 〜 5,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3 |
2012年9月(築13年) 地上3階 / 全35戸 |
ウェリス茅ヶ崎東海岸南 | 3,302万円 〜 4,688万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全59戸 |
ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 3,970万円 〜 5,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全127戸 |
ルリアン湘南 | 2,563万円 〜 3,277万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
クレール茅ヶ崎2 | 1,375万円 〜 2,509万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスティージョ | 1,423万円 〜 2,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
ニュー・レジデンス湘南 | 1,702万円 〜 2,179万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルジュテール | 2,582万円 〜 3,316万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 3,303万円 〜 5,224万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全62戸 |
セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,982万円 〜 6,030万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフィールド | 1,301万円 〜 3,300万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,929万円 〜 5,284万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全61戸 |
マルイレジデンス湘南B | 1,780万円 〜 2,286万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ湘南 | 3,462万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-14 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイアヴェニュー | 1,558万円 〜 1,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ一条レジデンス湘南C-X | 4,984万円 〜 8,790万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全308戸 |
クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,043万円 〜 6,336万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全53戸 |
シエロ湘南 | 1,689万円 〜 2,085万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KADOIETSUJIDO | 1,291万円 〜 1,696万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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