東京都足立区千住緑町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
5,266 万円 68.38m²の部屋
〜9,181 万円 93.64m²の部屋
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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
![]() |
売出し中 価格 6,680万円 |
71.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,266万円 (77万円 / m²) 68.38m²の部屋
〜9,181万円 (98万円 / m²) 93.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(足立区千住緑町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,517万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,378万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 4,203万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 4,028万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 3,853万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 5,266万円 |
4年後(築15年) | 96.9% | 5,104万円 |
9年後(築20年) | 93.0% | 4,900万円 |
14年後(築25年) | 89.2% | 4,696万円 |
19年後(築30年) | 85.3% | 4,492万円 |
このマンションと、足立区千住緑町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,266万円 (68.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 65万円 / m² |
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ千住大橋エアーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,490万円 | 75.39m² | 3LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年4月 |
8,980万円 | 88.50m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6,850万円 | 71.58m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月 |
7,700万円 | 75.39m² | 3LDK / 15階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7,950万円 | 75.39m² | 3LDK / 15階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
6,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5,380万円 | 68.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5,280万円 | 72.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5,400万円 | 72.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
4,990万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,400万円 | 75.51m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4,660万円 | 75.51m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,266万円 |
買取 | 3,160万円 〜 4,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.34万円 / 月 68.38m²の部屋
〜
27.47万円 / 月 93.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ千住大橋エアーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年12月 |
22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年8月 |
26万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
25万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年10月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
22万円 / 月 | 93.64m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月 |
22.8万円 / 月 | 93.64m² | 4LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年6月 |
22.8万円 / 月 | 93.64m² | 4LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年7月 |
22.8万円 / 月 | 93.64m² | 4LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
17万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアヴィスタ | 4,948万円 〜 7,997万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
2015年2月(築11年) 地上16階 / 全308戸 |
ラベール | 1,930万円 〜 5,251万円 | 東京都足立区千住橋戸町11-21 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
シティハウス千住大橋ステーションコート | 2,813万円 〜 6,373万円 | 東京都足立区千住橋戸町44-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全101戸 |
アビタ・ヴァン | 1,821万円 〜 3,803万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,932万円 〜 3,840万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSKDUE | 1,835万円 〜 2,402万円 | 東京都足立区千住河原町21-16 |
2015年1月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSK | 1,775万円 〜 2,506万円 | 東京都足立区千住河原町27-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
エタナール南千住グランTokyo | 3,734万円 〜 5,464万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
セキュレイズ千住 | 1,792万円 〜 5,246万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
サングランデ千住大橋 | 4,026万円 〜 5,220万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目13-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
プラシア北千住 | 1,438万円 〜 1,981万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
forestsenju | 1,724万円 〜 3,078万円 | 東京都足立区千住宮元町24-1 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン北千住エアクロスタワー | 4,374万円 〜 6,669万円 | 東京都足立区千住宮元町20-9 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全53戸 |
クレストコート北千住 | 1,958万円 〜 3,937万円 | 東京都足立区千住仲町27-14 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全21戸 |
ソラシエスタ | 2,599万円 〜 4,511万円 | 東京都荒川区荒川8丁目8 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全23戸 |
インプレスト南千住 | 5,124万円 〜 6,499万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-5 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
クレヴィスタ北千住 | 1,365万円 〜 2,149万円 | 東京都足立区千住河原町46-4 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,795万円 〜 5,063万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
ウエリス南千住 | 4,874万円 〜 6,517万円 | 東京都荒川区南千住5丁目44-3 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
スプレスター北千住 | 1,587万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,520万円 〜 2,403万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PRInCESSLInE北千住 | 1,852万円 〜 2,663万円 | 東京都足立区千住仲町24-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオステージ北千住 | 2,582万円 〜 6,475万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
ルネモア北千住 | 2,650万円 〜 6,231万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
ルガルスクエア南千住 | 3,865万円 〜 5,691万円 | 東京都荒川区南千住7丁目11-2 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全32戸 |
LaPaisible | 3,304万円 〜 6,627万円 | 東京都足立区千住仲町19-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
パルカーノ | 2,401万円 〜 6,209万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリムローズ | 2,181万円 〜 3,715万円 | 東京都荒川区荒川1丁目21-3 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク北千住 | 1,811万円 〜 2,709万円 | 東京都足立区千住中居町8-12 |
2015年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEXE東京Eastid | 1,968万円 〜 2,637万円 | 東京都荒川区荒川1丁目28-3 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベルグランディオ千住大橋 | 4,252万円 〜 8,630万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全251戸 |
オーベルグランディオハートアイランド | 4,373万円 〜 6,316万円 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全250戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オーベルグランディオ千住大橋エアーズ |
---|---|
所在地 |
東京都足立区千住緑町1丁目2-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 280戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工・大成建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください