愛知県日進市栄1丁目1301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,977 万円 73.1m²の部屋
〜4,469 万円 90.38m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズ日進ゲートマークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
76.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,977万円73.1m²の部屋41万円 / m²
〜4,469万円90.38m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,720万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,472万円 | 90.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,223万円 | 81.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,974万円 | 72.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,726万円 | 63.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,977万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,705万円 | 90.9％ |
| 10年後(築20年) | 2,433万円 | 81.7％ |
| 15年後(築25年) | 2,161万円 | 72.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,889万円 | 63.4％ |
このマンションと、日進市栄の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,977万円 (73.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日進ゲートマークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 76.30m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 80.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,450万円 | 80.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 3,480万円 | 80.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,977万円 |
| 買取 | 1,787万円 〜 2,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.71万円73.1m²の部屋
〜17.31万円90.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ日進ゲートマークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ日進ゲートマークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.10m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 90.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.10m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ日進ゲートマーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ日進ゲートマーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市栄1丁目1301 |
| 交通 |
|
【周辺】サンドラッグ日進駅前店 徒歩5分（約330m）
【周辺】ファミリーマート日進駅店 徒歩3分（約180m）
【周辺】フィール日進店 徒歩4分（約270m）
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スローンスクエア | 2,932万円 〜 3,573万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| プラセシオン赤池ファースト | 3,221万円 〜 5,360万円 | 愛知県日進市赤池2丁目103 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| ラ・テールヴェール | 2,799万円 〜 3,654万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2601 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,240万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルガーデン | 3,063万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシア平針 | 3,176万円 〜 4,539万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| Lamiacasa | 1,580万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン富士パーク | 2,332万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンアッピア | 2,096万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,808万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| レージュルミエール | 2,124万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレーア原 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| FREAHARA | 1,417万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレイズ徳重 | 3,489万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| ロフティ長久手サウスヒルズ | 2,839万円 〜 3,808万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全42戸 |
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