価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円58.84m²の部屋15万円 / m²
〜1,145万円58.84m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツカメリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 870万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.65万円58.84m²の部屋
〜10.09万円58.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツカメリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツカメリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 2階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 6階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.84m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.84m² | 4DK / 2階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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ハイツカメリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツカメリア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】総武本線「東千葉」駅まで徒歩約4分の近さ！忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます◎
【外観】徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり周辺環境が充実しております♪
【周辺】院内小学校/徒歩約4分/約300ｍ
【周辺】椿森中学校/徒歩約13分/約1000ｍ
【周辺】オーケー 千葉中央店/徒歩約9分/約650ｍ
【周辺】ドン・キホーテ 千葉中央店/徒歩約6分/約450ｍ
【周辺】ローソン 千葉祐光二丁目店/徒歩約3分/約180ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルカード椿森 | 1,663万円 〜 2,154万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ東千葉 | 659万円 〜 921万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンボール千葉中央 | 512万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 832万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,313万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| ラポール千葉新町 | 545万円 〜 2,435万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,376万円 〜 1,930万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンセイハイム千葉 | 441万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 829万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 872万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新千葉プラザマンション | 793万円 〜 5,307万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全51戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 821万円 〜 1,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 958万円 〜 1,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 新宿レジデンス | 735万円 〜 1,244万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,512万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 891万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイム新宿 | 1,035万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,236万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 692万円 〜 887万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 763万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,404万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,491万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 784万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,230万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,456万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| N・Mコート神明2 | 928万円 〜 1,112万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,777万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,576万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,679万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| サニーハイツ登戸 | 552万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
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