静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,481 万円 43.4m²の部屋
〜2,867 万円 61.84m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】静岡市立西豊田小学校
3/5
【周辺】静岡市立豊田中学校
4/5
【周辺】イトーヨーカドー静岡店
5/5バーディ豊田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バーディ豊田2の売却に役立つ情報をチェック！
バーディ豊田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
61.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,481万円 （34万円 / m²） 43.4m²の部屋
〜2,867万円 （46万円 / m²） 61.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(静岡市駿河区豊田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,959万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,827万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,661万円 | 84.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,494万円 | 76.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,328万円 | 67.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,481万円 |
| 4年後(築15年) | 93.3％ | 1,382万円 |
| 9年後(築20年) | 84.8％ | 1,256万円 |
| 14年後(築25年) | 76.3％ | 1,130万円 |
| 19年後(築30年) | 67.8％ | 1,004万円 |
このマンションと、静岡市駿河区豊田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (43.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
バーディ豊田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：2.17% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 43.4m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 61.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バーディ豊田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバーディ豊田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーディ豊田1 | 1,448万円 〜 2,845万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,103万円 〜 1,465万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| Pronton | 971万円 〜 2,207万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,310万円 〜 2,461万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ILREGALO | 1,204万円 〜 1,617万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,692万円 〜 5,236万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| エンブルスクエア石田 | 2,487万円 〜 3,338万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目4-33 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| プティ・トリアノン | 999万円 〜 1,438万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目4-41 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,386万円 〜 1,973万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ静岡 | 1,194万円 〜 1,975万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東静岡柚木 | 2,631万円 〜 3,795万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1004 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全66戸 |
| プレミアムサウスプレイス | 1,492万円 〜 2,110万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-15 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全19戸 |
| アトラース東静岡 | 275万円 〜 2,935万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,228万円 〜 1,775万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2,719万円 〜 4,221万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 |
2014年9月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| コーキャス南町 | 1,746万円 〜 2,468万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-27 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレミスト東静岡南口 | 3,136万円 〜 5,532万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AVENUEUNNO | 1,063万円 〜 1,556万円 | 静岡県静岡市葵区柚木250 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2,879万円 〜 4,454万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全83戸 |
| かぐや姫壱番館 | 1,182万円 〜 2,268万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目10-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズプラシード | 1,463万円 〜 2,564万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-20 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| シーバス泉町 | 1,360万円 〜 2,737万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町4-27 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Crystalvilla | 1,617万円 〜 2,237万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミスト東静岡 | 2,950万円 〜 4,653万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全167戸 |
| アガティス東静岡 | 1,558万円 〜 2,815万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| PARCOLATO | 1,991万円 〜 2,957万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| マークス・アネシスタワー東静岡 | 3,070万円 〜 7,215万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 |
2014年3月（築12年） 地上28階 / 全190戸 |
| イーダッシュ東静岡 | 1,179万円 〜 1,771万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルヴィータ | 1,144万円 〜 1,852万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目14-31-8 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェソラーレ東静岡 | 2,427万円 〜 3,348万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | バーディ豊田2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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