静岡県静岡市駿河区池田
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,961 万円 56.7m²の部屋
〜3,008 万円 63m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】ウエルシア静岡池田店 187m
5/8
【周辺】静岡小鹿郵便局 1065m
6/8
【周辺】静岡銀行池田支店 451m
7/8
【周辺】MARK IS(マーク イズ)静岡 1798m
8/8PARCOLATOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PARCOLATOの売却に役立つ情報をチェック！
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1,961万円 （35万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜3,008万円 （48万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市駿河区池田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,298万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,183万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,988万円 | 86.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,793万円 | 78.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,598万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,961万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 1,863万円 |
| 8年後(築20年) | 86.5％ | 1,697万円 |
| 13年後(築25年) | 78.0％ | 1,531万円 |
| 18年後(築30年) | 69.6％ | 1,364万円 |
このマンションと、静岡市駿河区池田の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
PARCOLATO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.05%、 2年前→1年前：4.51%、 1年前→今年：1.21% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARCOLATOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARCOLATOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Crystalvilla | 1,599万円 〜 2,285万円 | 静岡県静岡市駿河区池田60-1 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・シェモア東静岡 | 2,661万円 〜 4,854万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーチェソラーレ東静岡 | 2,400万円 〜 3,419万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| TAKT | 1,401万円 〜 2,129万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ東静岡 | 1,171万円 〜 1,815万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレミスト東静岡南口 | 3,076万円 〜 5,599万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2,840万円 〜 4,534万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全83戸 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2,680万円 〜 4,291万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 |
2014年9月（築12年） 地上13階 / 全49戸 |
| アトラース東静岡 | 275万円 〜 3,005万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| マークス・アネシスタワー東静岡 | 2,992万円 〜 7,259万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 |
2014年3月（築12年） 地上28階 / 全190戸 |
| アガティス東静岡 | 1,481万円 〜 2,770万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 |
2014年8月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ソレイユ静岡 | 1,186万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東静岡 | 2,892万円 〜 4,703万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全167戸 |
| マルサ・プリモ | 1,038万円 〜 1,691万円 | 静岡県静岡市葵区長沼 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトガーデンes | 1,158万円 〜 1,572万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AVENUEUNNO | 1,095万円 〜 1,559万円 | 静岡県静岡市葵区柚木250 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス東静岡柚木 | 2,944万円 〜 4,116万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1004 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| バーディ豊田1 | 1,495万円 〜 2,856万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルガーデン豊田 | 2,284万円 〜 3,944万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全44戸 |
| バーディ豊田2 | 1,528万円 〜 2,876万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランジュテ | 1,881万円 〜 2,791万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| PreMer上土 | 2,018万円 〜 2,745万円 | 静岡県静岡市葵区上土1丁目11-2 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| Pronton | 946万円 〜 2,189万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,076万円 〜 1,454万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| I-COMFORT八幡 | 1,438万円 〜 4,168万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| シーステージ石田 | 1,444万円 〜 2,663万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,278万円 〜 2,443万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,349万円 〜 1,956万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ILREGALO | 1,173万円 〜 1,604万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,643万円 〜 5,255万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PARCOLATO |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区池田
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 3階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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