東京都小金井市本町1丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
6,459 万円 70.29m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】スタイリッシュな印象のエントランスです。ゲストを招いた際にも、心地よく迎え入れてくれるスペースです。
2/12
【周辺】小金井市立小金井第一小学校（572m）
3/12
【周辺】小金井市立小金井第二中学校（805m）
4/12
【周辺】成城石井 武蔵小金井店（224m）
5/12
【周辺】イトーヨーカドー 武蔵小金井店（298m）
6/12
【周辺】オーケー 小金井店（487m）
7/12
【周辺】ソコラ武蔵小金井クロス（303m）
8/12
【周辺】アクウェルモール（312m）
9/12
【周辺】ケーヨーデイツー 小金井店（1068m）
10/12
【周辺】武蔵野公園入口（1440m）
11/12
【周辺】小金井太陽病院（71m）
12/12ユニーブル武蔵小金井スィートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル武蔵小金井スィートの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,097万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,910万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 4,676万円 | 91.7％ |
| 築25年(14年後) | 4,441万円 | 87.1％ |
| 築30年(19年後) | 4,206万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 6,459万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 6,222万円 |
| 9年後(築20年) | 91.7％ | 5,925万円 |
| 14年後(築25年) | 87.1％ | 5,627万円 |
| 19年後(築30年) | 82.5％ | 5,330万円 |
このマンションと、小金井市本町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,459万円 (70.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 73万円 / m² |
ユニーブル武蔵小金井スィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：0.84% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル武蔵小金井スィートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,280万円 | 63.52m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,680万円 | 63.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,459万円 |
| 買取 | 3,876万円 〜 5,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.32万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
25.14万円 / 月 70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル武蔵小金井スィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル武蔵小金井スィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 23万円 / 月 | 70.29m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 23万円 / 月 | 70.29m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 23万円 / 月 | 70.29m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 23万円 / 月 | 70.29m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.65m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライズステージ武蔵小金井 | 1,666万円 〜 2,158万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,807万円 〜 7,325万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,601万円 〜 3,248万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンブランシュ | 3,442万円 〜 4,619万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| NIテラス | 1,902万円 〜 2,401万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| LAPiS武蔵小金井3 | 1,659万円 〜 2,747万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,115万円 〜 6,403万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| AZEST武蔵小金井 | 1,893万円 〜 2,501万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,561万円 〜 5,696万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全47戸 |
| プレシス小金井緑町 | 4,819万円 〜 5,414万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| coniwa | 4,844万円 〜 6,104万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月（築10年） 地上3階 / 全11戸 |
| レフィナード桜町 | 1,699万円 〜 3,736万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia小金井桜町 | 3,997万円 〜 6,617万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全114戸 |
| プレシス武蔵小金井 | 3,461万円 〜 4,334万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全72戸 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 5,562万円 〜 6,668万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンシアペルフェイタ | 2,017万円 〜 3,251万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia東小金井 | 5,662万円 〜 6,361万円 | 東京都小金井市中町2丁目22-27 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全46戸 |
| クリオ東小金井パークフロント | 4,978万円 〜 9,750万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全81戸 |
| クリオ東小金井 | 5,594万円 〜 7,378万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全51戸 |
| CielEtoile | 2,953万円 〜 4,275万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| イーストヒルズ小金井 | 2,011万円 〜 2,515万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド国分寺 | 6,515万円 〜 9,422万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全125戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,747万円 〜 4,947万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| AXAS国分寺 | 1,609万円 〜 2,144万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全57戸 |
| セレッソ国分寺 | 1,666万円 〜 2,249万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,071万円 〜 7,745万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| MANALIS | 1,979万円 〜 3,016万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ・クレール | 1,820万円 〜 3,644万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| マーベラス国分寺3 | 1,628万円 〜 2,081万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメゾン新町 | 1,521万円 〜 2,098万円 | 東京都府中市新町1丁目23-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル武蔵小金井2 | 2,313万円 〜 4,320万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 5,124万円 〜 7,796万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-20 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全41戸 |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,486万円 〜 4,791万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ユニーブル武蔵小金井 | 4,209万円 〜 6,256万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル武蔵小金井スィート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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