東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,372 万円 66.52m²の部屋
〜4,958 万円 88.48m²の部屋
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【外観】
1/17
【エントランス】春には「ヤマザクラ」が咲き季節の移ろいを感じます
2/17
【周辺】【小学校】町田市立 小山中央小学校まで714ｍ
3/17
【周辺】【和風料理】ゆず庵 多摩境店まで132ｍ
4/17
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで444ｍ
5/17
【周辺】【その他】お好み焼き本舗 多摩境店まで159ｍ
6/17
【周辺】【公園】都立小山内裏公園まで575ｍ
7/17
【周辺】【スーパー】京王ストアーほかまで316ｍ
8/17
【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで1064ｍ
9/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店まで279ｍ
10/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田多摩境駅前店まで359ｍ
11/17
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム町田多摩境店まで836ｍ
12/17
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 多摩境駅前店まで352ｍ
13/17
【周辺】【その他】ペットフォレスト 町田多摩境店まで340ｍ
14/17
【周辺】【その他】西松屋まで256ｍ
15/17
【周辺】【郵便局】小山町郵便局まで844ｍ
16/17
【周辺】【その他】小山市民センターまで1031ｍ
17/17ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却に役立つ情報をチェック！
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3,372万円 （51万円 / m²） 66.52m²の部屋
〜4,958万円 （56万円 / m²） 88.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,406万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,311万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,152万円 | 92.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,994万円 | 87.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,835万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,372万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 3,278万円 |
| 8年後(築20年) | 92.6％ | 3,121万円 |
| 13年後(築25年) | 87.9％ | 2,963万円 |
| 18年後(築30年) | 83.2％ | 2,806万円 |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,372万円 (66.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 49万円 / m² |
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 75.17m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 3,830万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,800万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 66.52m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 75.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,372万円 |
| 買取 | 2,023万円 〜 2,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.25万円 / 月 66.52m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,481万円 〜 4,836万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全159戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,776万円 〜 4,337万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全131戸 |
| シェロマ | 1,455万円 〜 3,069万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテラッセ南大沢 | 3,990万円 〜 4,759万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全91戸 |
| リアンアムール | 1,986万円 〜 3,010万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 3,293万円 〜 4,632万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全232戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,726万円 〜 4,293万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,962万円 〜 4,199万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全186戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 3,904万円 〜 4,468万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 | 4,082万円 〜 4,672万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブライト・K | 1,269万円 〜 2,132万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TrePontiDue | 2,004万円 〜 2,688万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-15 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,106万円 〜 3,133万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.HADMIRAL | 1,458万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-19 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィル・ドゥ・ボヌール橋本 | 1,275万円 〜 1,734万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-9 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 4,694万円 〜 5,426万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月（築14年） 地上16階 / 全120戸 |
| キアーラ | 1,265万円 〜 1,757万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-9 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TrePonti | 1,625万円 〜 2,192万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ橋本 | 1,300万円 〜 2,129万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア橋本 | 1,513万円 〜 2,808万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプトクルール | 1,543万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール・南大沢 | 1,261万円 〜 2,238万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポ・ライト | 2,492万円 〜 4,164万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全9戸 |
| リリーヒルズ | 1,663万円 〜 2,209万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・カノン | 1,164万円 〜 1,917万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ・K | 1,275万円 〜 2,142万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-18 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール | 1,234万円 〜 2,430万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ | 1,190万円 〜 1,660万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール相模原 | 3,308万円 〜 4,672万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| MaisonRia | 1,060万円 〜 1,635万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/7
3LDK 5階
2/7
4LDK 5階
3/7
3LDK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
2LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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