この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,347 万円 66.52m²の部屋
〜4,910 万円 88.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却に役立つ情報をチェック！
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナから近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス！
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30％引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
75.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,347万円66.52m²の部屋50万円 / m²
〜4,910万円88.48m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市小山ヶ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,415万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,291万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,134万円 | 91.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,978万円 | 87.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,821万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,347万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,225万円 | 96.4％ |
| 9年後(築20年) | 3,072万円 | 91.8％ |
| 14年後(築25年) | 2,919万円 | 87.2％ |
| 19年後(築30年) | 2,765万円 | 82.6％ |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (66.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 75.17m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,830万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,800万円 | 75.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 66.52m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 75.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,680万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,347万円 |
| 買取 | 2,009万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.24万円66.52m²の部屋
〜17.25万円88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】春には「ヤマザクラ」が咲き季節の移ろいを感じます
【周辺】【小学校】町田市立 小山中央小学校まで714ｍ
【周辺】【和風料理】ゆず庵 多摩境店まで132ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで444ｍ
【周辺】【その他】お好み焼き本舗 多摩境店まで159ｍ
【周辺】【公園】都立小山内裏公園まで575ｍ
【周辺】【スーパー】京王ストアーほかまで316ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで1064ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店まで279ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田多摩境駅前店まで359ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム町田多摩境店まで836ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 多摩境駅前店まで352ｍ
【周辺】【その他】ペットフォレスト 町田多摩境店まで340ｍ
【周辺】【その他】西松屋まで256ｍ
【周辺】【郵便局】小山町郵便局まで844ｍ
【周辺】【その他】小山市民センターまで1031ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,294万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全159戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,796万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全131戸 |
| シェロマ | 1,417万円 〜 2,965万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテラッセ南大沢 | 4,020万円 〜 4,787万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全91戸 |
| リアンアムール | 1,913万円 〜 2,885万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 3,245万円 〜 4,550万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全232戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,988万円 〜 4,527万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,956万円 〜 3,974万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全186戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,176万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライト・K | 1,315万円 〜 2,064万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TrePontiDue | 2,048万円 〜 2,568万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-15 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,100万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.HADMIRAL | 1,480万円 〜 1,961万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-19 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィル・ドゥ・ボヌール橋本 | 1,302万円 〜 1,656万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-9 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 4,009万円 〜 4,573万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月（築13年） 地上16階 / 全120戸 |
| キアーラ | 1,292万円 〜 1,679万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-9 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TrePonti | 1,659万円 〜 2,093万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ橋本 | 1,328万円 〜 2,033万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア橋本 | 1,544万円 〜 2,683万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプトクルール | 1,664万円 〜 2,580万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール・南大沢 | 1,343万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポ・ライト | 2,546万円 〜 3,978万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全9戸 |
| リリーヒルズ | 1,774万円 〜 2,320万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・カノン | 1,255万円 〜 2,037万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ・K | 1,294万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-18 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール | 1,220万円 〜 2,278万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ | 1,175万円 〜 1,557万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール相模原 | 3,370万円 〜 4,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| MaisonRia | 1,091万円 〜 1,764万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模原 | 2,823万円 〜 3,810万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.