埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,372万円 (48万円 / m²) 70.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,083万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,949万円 | 95.7% |
築20年(8年後) | 2,723万円 | 88.3% |
築25年(13年後) | 2,497万円 | 81.0% |
築30年(18年後) | 2,270万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,372万円 |
3年後(築15年) | 95.7% | 3,226万円 |
8年後(築20年) | 88.3% | 2,978万円 |
13年後(築25年) | 81.0% | 2,731万円 |
18年後(築30年) | 73.6% | 2,484万円 |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,372万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 44万円 / m² |
センティア北大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:8.58%、 1年前→今年:-3.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンティア北大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
3,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,830万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
3,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,372万円 |
買取 | 2,023万円 〜 2,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.3万円 / 月 70.8m²の部屋
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16.9万円 / 月 71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スリーエム | 1,533万円 〜 2,550万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャテーニュデュボア | 2,233万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
エアフォルク | 1,552万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール3 | 1,399万円 〜 3,579万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,761万円 〜 5,448万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
リジェール2 | 1,268万円 〜 3,548万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
Pamir大成 | 1,211万円 〜 2,950万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
エレガントクロスローズ | 1,344万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
TMガーデン2 | 1,809万円 〜 2,787万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,898万円 〜 3,253万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
One'sStage大宮高鼻町2 | 1,273万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールメゾン大宮 | 1,718万円 〜 3,010万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネサンス大宮土呂 | 3,942万円 〜 4,663万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ウィステリア大宮 | 2,917万円 〜 4,122万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト大宮 | 3,089万円 〜 7,429万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
iZAMi | 2,109万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラシード・R | 1,274万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,380万円 〜 4,751万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
Freesia.Y | 2,385万円 〜 3,560万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
アウラステラシムラ | 1,538万円 〜 2,191万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレ・ヴェルト | 2,013万円 〜 5,490万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
カンパヌール大門2 | 2,912万円 〜 4,072万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
カヤナ | 2,546万円 〜 4,487万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
フルール・リュエル | 2,135万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KU・ワコース大成M | 1,355万円 〜 2,451万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
IVYCOURT | 1,649万円 〜 2,378万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目176 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,153万円 〜 3,692万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,193万円 〜 2,094万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GALLERIA東町 | 1,614万円 〜 2,234万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
One'sStage大宮東町2丁目 | 1,339万円 〜 1,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | センティア北大宮 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
交通 |
|
【外観】
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6/6築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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