東京都東久留米市本町1丁目4-53
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
4,950 万円 67.03m²の部屋
〜5,855 万円 67.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】シティハウス東久留米ステーションコート
1/12
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 東久留米店まで338ｍ
2/12
【周辺】【ショッピングセンター】ひばりが丘パルコまで1879ｍ
3/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米本町一丁目店まで134ｍ
4/12
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東久留米駅前店まで67ｍ
5/12
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア東久留米本町店まで125ｍ
6/12
【周辺】【中学校】東久留米市立南中学校まで3011ｍ
7/12
【周辺】【幼稚園】豊島なでしこ幼稚園まで558ｍ
8/12
【周辺】【幼稚園】落合幼稚園まで707ｍ
9/12
【周辺】【小学校】東久留米市立第三小学校まで941ｍ
10/12
【周辺】【公園】竹林公園まで755ｍ
11/12
【周辺】【内科】東久留米クリニックまで934ｍ
12/12シティハウス東久留米ステーションコートの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,950万円 （74万円 / m²） 67.03m²の部屋
〜5,855万円 （87万円 / m²） 67.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.03m²の部屋の場合 | 67.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,950万円 | 5,855万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 169万9,500円 | 199万8,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 173万9,500円 | 205万8,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,775万4,489円 | 5,648万3,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東久留米市本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,305万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,219万円 | 98.0％ |
| 築20年(7年後) | 4,000万円 | 92.9％ |
| 築25年(12年後) | 3,780万円 | 87.8％ |
| 築30年(17年後) | 3,561万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,950万円 |
| 2年後(築15年) | 98.0％ | 4,851万円 |
| 7年後(築20年) | 92.9％ | 4,598万円 |
| 12年後(築25年) | 87.8％ | 4,346万円 |
| 17年後(築30年) | 82.7％ | 4,094万円 |
このマンションと、東久留米市本町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,950万円 (67.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 61万円 / m² |
シティハウス東久留米ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.39%、 2年前→1年前：5.82%、 1年前→今年：-0.26% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東久留米ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,950万円 |
| 買取 | 2,970万円 〜 3,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.2万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
20.39万円 / 月 67.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス東久留米ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東久留米ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 21万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・バンビーノ | 3,426万円 〜 4,058万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,067万円 〜 1,477万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーひばりが丘 | 3,393万円 〜 5,630万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 |
2013年7月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,791万円 〜 5,417万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全144戸 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,948万円 〜 6,454万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月（築12年） 地上10階 / 全156戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,393万円 〜 3,010万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-48 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,925万円 〜 5,647万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月（築12年） 地上10階 / 全119戸 |
| プレイズひばりヶ丘 | 3,824万円 〜 5,555万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月（築13年） 地上6階 / 全42戸 |
| クラーヴォ | 1,445万円 〜 1,909万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,695万円 〜 4,651万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| リバープレッソ2 | 1,029万円 〜 1,910万円 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
2015年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル保谷 | 3,933万円 〜 5,202万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| CapeRockPalace | 1,531万円 〜 2,479万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM保谷壱番館 | 1,501万円 〜 1,769万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-24 |
2015年12月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| AZEST田無 | 1,600万円 〜 2,054万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月（築12年） 地上8階 / 全84戸 |
| ミーティアー | 1,684万円 〜 2,516万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュリエット | 1,778万円 〜 4,221万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目27-10 |
2015年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomesTANASHI2 | 1,675万円 〜 2,109万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomesTANASHI3 | 1,461万円 〜 2,480万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス田無 | 2,620万円 〜 4,555万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルイーエックス | 1,753万円 〜 3,020万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 |
2013年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| stagecoach | 1,602万円 〜 2,213万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ楓プレイス | 4,200万円 〜 5,480万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全54戸 |
| プレシス西東京柳沢 | 4,008万円 〜 5,823万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全45戸 |
| キャッスル・M | 2,038万円 〜 3,000万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,671万円 〜 3,368万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラウレア | 1,250万円 〜 1,553万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイパティオ | 1,223万円 〜 1,520万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 756万円 〜 947万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドソレイユ1 | 1,939万円 〜 2,497万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-22 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス東久留米ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市本町1丁目4-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 12階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：2014年10月(築13年)【設備・条件】
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