価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,994 万円 58.96m²の部屋
〜3,103 万円 68.53m²の部屋
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ヴィルヌーブ蘇我の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
68.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,994万円58.96m²の部屋34万円 / m²
〜3,103万円68.53m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.32万円58.96m²の部屋
〜10.39万円68.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
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ヴィルヌーブ蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立宮崎小学校まで432m
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで555m
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで616m
【周辺】東武ストア蘇我店まで1560m
【周辺】サンドラッグ蘇我店まで401m
【周辺】マツモトキヨシフォルテ蘇我店まで686m
【周辺】ファミリーマート千葉宮崎店まで270m
【周辺】セブンイレブン千葉宮崎町中央店まで509m
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで886m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ石川5 | 1,804万円 〜 2,486万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,041万円 〜 2,812万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイランド蘇我 | 1,623万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,043万円 〜 4,298万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,616万円 〜 3,621万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,293万円 〜 2,113万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| ザエンプレス | 1,574万円 〜 2,172万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,674万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,791万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,903万円 〜 3,504万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,654万円 〜 3,916万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| グレースコート | 851万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,424万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1,922万円 〜 3,145万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,512万円 〜 2,083万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェリス蘇我 | 2,160万円 〜 3,097万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,697万円 〜 2,369万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,705万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,368万円 〜 2,329万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ドゥエルイースト | 680万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,440万円 〜 2,822万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,443万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| プリヴェール末広 | 1,102万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 1,739万円 〜 2,413万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,577万円 〜 2,071万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,050万円 〜 2,919万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドエル末広 | 651万円 〜 886万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,214万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,298万円 〜 1,756万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 437万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
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