価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市花瀬153-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540 万円 65.88m²の部屋
〜3,276 万円 96.23m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540万円 65.88m²の部屋 23万円 / m²
〜3,276万円 96.23m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 65.88m²の部屋
〜10.8万円 96.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地図画像
【周辺】MrMax飯塚花瀬店 811m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Cleve横田 | 717万円 〜 991万円 | 福岡県飯塚市横田814 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ8-2 | 749万円 〜 1,063万円 | 福岡県飯塚市川津433-2 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・モデラート・マンション片島 | 1,235万円 〜 2,138万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサ宮ノ前2 | 1,420万円 〜 1,990万円 | 福岡県飯塚市川津227-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,822万円 〜 3,062万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シベールNishida | 1,391万円 〜 1,935万円 | 福岡県飯塚市川津230-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アフレール | 1,165万円 〜 2,667万円 | 福岡県飯塚市本町14-6 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレイラ飯塚 | 770万円 〜 1,440万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-28 |
2012年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| G-エスプレッソ | 958万円 〜 1,367万円 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目13-26 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワールK | 1,433万円 〜 1,861万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DevelopKomoda | 1,571万円 〜 2,035万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目7 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフォール笠松 | 1,548万円 〜 2,423万円 | 福岡県飯塚市新飯塚3-4 |
2012年9月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| オークマンション柏の森 | 863万円 〜 1,777万円 | 福岡県飯塚市柏の森651-7 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| オークマンション立岩 | 881万円 〜 1,221万円 | 福岡県飯塚市立岩1004-3 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2,192万円 〜 2,986万円 | 福岡県飯塚市立岩964-27 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,781万円 〜 3,063万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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