福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433 万円 56.85m²の部屋
〜1,861 万円 56.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,433万円 56.85m²の部屋 25万円 / m²
〜1,861万円 56.85m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市菰田西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市菰田西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,181万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,071万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 962万円 | 81.5％ |
| 築25年(15年後) | 852万円 | 72.2％ |
| 築30年(20年後) | 743万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,433万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,300万円 | 90.7％ |
| 10年後 (築20年) | 1,167万円 | 81.5％ |
| 15年後 (築25年) | 1,034万円 | 72.2％ |
| 20年後 (築30年) | 902万円 | 62.9％ |
このマンションと、飯塚市菰田西の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (56.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.3万円 56.85m²の部屋
〜7.26万円 56.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワールK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワールK |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店（1206m）
【周辺】イオン穂波ショッピングセンター（2088m）
【周辺】飯塚市役所（2051m）
【周辺】筑豊麺道場（2441m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 柏の森店（2517m）
【周辺】飯塚警察署（2778m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店（2838m）
【周辺】生鮮市場HIGHMART（ハイマート） 飯塚店（2841m）
【周辺】MrMAX飯塚花瀬店（3017m）
【周辺】ナフコツーワンスタイル 飯塚南店（2736m）
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DevelopKomoda | 1,571万円 〜 2,035万円 | 福岡県飯塚市菰田西2丁目7 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 2,531万円 〜 3,260万円 | 福岡県飯塚市本町11-8 |
2016年9月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アフレール | 1,165万円 〜 2,667万円 | 福岡県飯塚市本町14-6 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフマンション飯塚 | 1,122万円 〜 1,456万円 | 福岡県飯塚市吉原町8-17 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全42戸 |
| オークマンション柏の森 | 863万円 〜 1,777万円 | 福岡県飯塚市柏の森651-7 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| セントフォール新飯塚駅東 | 1,270万円 〜 1,802万円 | 福岡県飯塚市立岩964-24 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,822万円 〜 3,062万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2,192万円 〜 2,986万円 | 福岡県飯塚市立岩964-27 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレステージ柏の森 | 1,135万円 〜 1,574万円 | 福岡県飯塚市柏の森 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,781万円 〜 3,063万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オークマンション立岩 | 881万円 〜 1,221万円 | 福岡県飯塚市立岩1004-3 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ片島 | 1,468万円 〜 2,051万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目6-6 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ8-2 | 749万円 〜 1,063万円 | 福岡県飯塚市川津433-2 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シベールNishida | 1,391万円 〜 1,935万円 | 福岡県飯塚市川津230-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cleve横田 | 717万円 〜 991万円 | 福岡県飯塚市横田814 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア | 1,540万円 〜 3,276万円 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
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