福岡県飯塚市新飯塚3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,548 万円 57.81m²の部屋
〜2,423 万円 63.42m²の部屋
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店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,548万円 57.81m²の部屋 27万円 / m²
〜2,423万円 63.42m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市新飯塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市新飯塚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,776万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,676万円 | 94.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,505万円 | 84.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,333万円 | 75.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,162万円 | 65.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,548万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,460万円 | 94.3％ |
| 8年後 (築20年) | 1,311万円 | 84.7％ |
| 13年後 (築25年) | 1,162万円 | 75.1％ |
| 18年後 (築30年) | 1,013万円 | 65.4％ |
このマンションと、飯塚市新飯塚の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,548万円 (57.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 57.81m²の部屋
〜8.25万円 63.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントフォール笠松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントフォール笠松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市新飯塚3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランス
【周辺】セブンイレブン 飯塚市役所前店（149m）
【周辺】新飯塚駅前郵便局（260m）
【周辺】飯塚病院（186m）
【周辺】ASO新飯塚店（371m）
【周辺】飯塚市立飯塚第一中学校（658m）
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,781万円 〜 3,063万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラスコート新飯塚 | 1,936万円 〜 2,701万円 | 福岡県飯塚市新飯塚19-5 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 1,512万円 〜 2,550万円 | 福岡県飯塚市柏の森1032-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全52戸 |
| エストレイラ飯塚 | 770万円 〜 1,440万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-28 |
2012年5月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,822万円 〜 3,062万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リーベン・ヴィーヴル片島 | 1,483万円 〜 2,047万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目4-23 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| カーサ宮ノ前2 | 1,420万円 〜 1,990万円 | 福岡県飯塚市川津227-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| G-エスプレッソ | 958万円 〜 1,367万円 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目13-26 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・モデラート・マンション片島 | 1,235万円 〜 2,138万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランソフィア | 1,540万円 〜 3,276万円 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
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