ホームズマンション売却プライスマップ福岡県飯塚市シベールNishida

シベールNishidaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 56.95m²の部屋

1,925万円 56.95m²の部屋

所在地 福岡県飯塚市川津230-1
交通
  • JR筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩33分
  • JR後藤寺線 / 新飯塚駅 徒歩33分

シベールNishida

外観

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シベールNishidaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シベールNishidaの売却に強い不動産会社 2社

シベールNishidaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シベールNishidaから近い順に表示しています

株式会社サムライフ
物件から
1.8
  • 福岡県飯塚市相田50-3 フローラル相田103
  • JR筑豊本線 新飯塚駅 4.4km

不動産業界で10年以上の実績あり。

はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る!この気持ちは忘れません!株式会社サムライフがお答えします!

社員画像

社員画像

  • 代表者鬼丸 直也
  • 免許番号福岡県知事(01)第020203号
株式会社情報サービス福岡
物件から
24.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シベールNishidaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

シベールNishida3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.65万円

56.95m² 2LDK

シベールNishidaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 56.95m²の部屋 24万円 / m²

1,925万円 56.95m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(飯塚市川津)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(飯塚市川津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 1,168万円 100%
築15年(5年後) 1,058万円 90.6%
築20年(10年後) 948万円 81.2%
築25年(15年後) 838万円 71.8%
築30年(20年後) 729万円 62.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,388万円 100%
5年後 (築15年) 1,257万円 90.6%
10年後 (築20年) 1,127万円 81.2%
15年後 (築25年) 996万円 71.8%
20年後 (築30年) 865万円 62.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、飯塚市川津の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (56.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シベールNishidaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.08万円 56.95m²の部屋

7.05万円 56.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
新飯塚駅 (JR筑豊本線ほか)
63

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シベールNishida周辺の中古マンション価格推移情報

シベールNishida周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:2.17%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

飯塚市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シベールNishida
所在地 福岡県飯塚市川津230-1
交通
  • JR筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩33分
  • JR後藤寺線 / 新飯塚駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】国立九州工業大学情報工学部(1818m)

    【周辺】国立九州工業大学情報工学部(1818m)

  • 【周辺】セブンイレブン 飯塚幸袋店(1135m)

    【周辺】セブンイレブン 飯塚幸袋店(1135m)

  • 【周辺】グッデイ 飯塚店(1407m)

    【周辺】グッデイ 飯塚店(1407m)

  • 【周辺】ファミリーマート 飯塚幸袋店(1205m)

    【周辺】ファミリーマート 飯塚幸袋店(1205m)

  • 【周辺】飯塚警察署 幸袋交番(1618m)

    【周辺】飯塚警察署 幸袋交番(1618m)

  • 【周辺】飯塚市役所(2203m)

    【周辺】飯塚市役所(2203m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店(2013m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店(2013m)

  • 【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店(2213m)

    【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店(2213m)

  • 【周辺】MrMAX飯塚花瀬店(2192m)

    【周辺】MrMAX飯塚花瀬店(2192m)

  • 【周辺】M・Iビジネススクール(2499m)

    【周辺】M・Iビジネススクール(2499m)

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シベールNishidaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ宮ノ前2 1,415万円 〜 1,977万円 福岡県飯塚市川津227-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ片島 1,469万円 〜 2,046万円 福岡県飯塚市片島2丁目6-6 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸
アメイズ片島リバーサイド 1,823万円 〜 3,054万円 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 2014年6月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモ8-2 748万円 〜 1,058万円 福岡県飯塚市川津433-2 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・モデラート・マンション片島 1,232万円 〜 2,127万円 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全33戸
Cleve横田 717万円 〜 988万円 福岡県飯塚市横田814 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オークマンション立岩 886万円 〜 1,226万円 福岡県飯塚市立岩1004-3 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全12戸
アフレール 1,151万円 〜 2,654万円 福岡県飯塚市本町14-6 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ新飯塚駅前2 1,784万円 〜 3,065万円 福岡県飯塚市立岩1049-12 2014年5月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
セントフォール新飯塚駅東 1,281万円 〜 1,810万円 福岡県飯塚市立岩964-24 2016年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス 2,196万円 〜 2,988万円 福岡県飯塚市立岩964-27 2014年12月(築10年)
地上14階 / 全91戸
オーヴィジョン飯塚本町 2,494万円 〜 3,240万円 福岡県飯塚市本町11-8 2016年9月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージ柏の森 1,140万円 〜 1,577万円 福岡県飯塚市柏の森 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
オークマンション柏の森 865万円 〜 1,778万円 福岡県飯塚市柏の森651-7 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全30戸
グランソフィア 1,533万円 〜 3,244万円 福岡県飯塚市花瀬153-1 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全35戸
DevelopKomoda 1,558万円 〜 2,034万円 福岡県飯塚市菰田西2丁目7 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールK 1,424万円 〜 1,864万円 福岡県飯塚市菰田西2丁目3-43 2015年4月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓シベールNishidaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シベールNishidaの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シベールNishidaの売り時ですか?
シベールNishidaがある飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で18.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:2.17%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日