東京都板橋区南常盤台1丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,582万円 (74万円 / m²) 21.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区南常盤台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,897万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,847万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,765万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,682万円 | 88.7% |
築30年(18年後) | 1,599万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,582万円 |
3年後(築15年) | 97.4% | 1,541万円 |
8年後(築20年) | 93.0% | 1,472万円 |
13年後(築25年) | 88.7% | 1,403万円 |
18年後(築30年) | 84.3% | 1,334万円 |
このマンションと、板橋区南常盤台の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,582万円 (21.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 95万円 / m² |
ペルシアーナ南常盤台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,582万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
14.58万円 / 月 48.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルシアーナ南常盤台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルシアーナ南常盤台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 44.60m² | 2K / 4階 | 2024年5月〜2024年12月 |
7万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
10.7万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
10.4万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
10.1万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 48.65m² | 2K / 4階 | 2020年12月 |
7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 44.60m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 44.60m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 48.65m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 21.76m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
10.8万円 / 月 | 44.60m² | 2K / 4階 | 2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 48.65m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
10.4万円 / 月 | 37.58m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
10.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 37.58m² | 2K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 48.65m² | 2K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラスときわ台 | 3,626万円 〜 5,593万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ルーブル中板橋 | 1,515万円 〜 2,178万円 | 東京都板橋区弥生町78-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全46戸 |
アーベイン常盤台 | 1,978万円 〜 3,687万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目17-10 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルクシェール常盤台アゼスト | 1,963万円 〜 2,334万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-8 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,341万円 〜 5,454万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ルミエール東山 | 1,899万円 〜 3,208万円 | 東京都板橋区東山町37-14 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
NY.Building中板橋 | 1,381万円 〜 1億 2,406万円 | 東京都板橋区弥生町49-11 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全5戸 |
ビバリーホームズ常盤台3 | 2,086万円 〜 5,981万円 | 東京都板橋区東山町36-16 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
セントリーオ東山 | 2,071万円 〜 6,094万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
ジーベックときわ台 | 2,337万円 〜 3,325万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全96戸 |
エム | 1,581万円 〜 2,382万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドステージ中板橋ガーデンズ | 4,641万円 〜 6,291万円 | 東京都板橋区弥生町73-6 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ESTETICA中板橋 | 1,953万円 〜 2,558万円 | 東京都板橋区弥生町72-15 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
アン・ドゥ・シュクレ | 2,207万円 〜 4,897万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッシィアルテときわ台 | 2,793万円 〜 4,320万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
adagio | 1,349万円 〜 2,943万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
イルメッツォディトウキョウドゥーエ | 2,245万円 〜 3,902万円 | 東京都板橋区弥生町70-7 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス弥生町 | 1,912万円 〜 2,502万円 | 東京都板橋区弥生町11-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,559万円 〜 3,914万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
プレディアンスフォート小竹向原 | 4,139万円 〜 5,654万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目19-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
GROWSときわ台 | 1,951万円 〜 2,395万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モダ・ビエント中板橋プラシア | 5,902万円 〜 7,982万円 | 東京都板橋区中板橋20-1 |
2015年1月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Modesty常盤台 | 2,068万円 〜 2,756万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-1 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全29戸 |
アファン大山 | 2,281万円 〜 5,984万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-16 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
CREVISTA中板橋 | 2,013万円 〜 2,711万円 | 東京都板橋区中板橋12-1 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全39戸 |
プレシス常盤台 | 3,717万円 〜 4,304万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
AZEST中板橋 | 2,106万円 〜 3,008万円 | 東京都板橋区双葉町11-5 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプレシアス上板橋 | 1,945万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区東新町1丁目33-13 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全110戸 |
XEBECOYAMA | 2,029万円 〜 2,843万円 | 東京都板橋区大山西町54-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
コーシャハイム向原5号棟 | 2,639万円 〜 4,272万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-5 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全686戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ペルシアーナ南常盤台 |
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所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-5 |
交通 |
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【外観】★外観コンクリート打ちっ放しのお洒落なマンション★
1/9【外観】★通勤通学に便利な駅徒歩8分★
2/9【エントランス】★建物入り口です★
3/9【周辺】セイジョーときわ台店まで600m
4/9【周辺】ホワイト急便南常盤台店まで600m
5/9【周辺】よしやセーヌ常盤台店まで550m
6/9【周辺】弓倉医院まで140m
7/9【周辺】板橋南常盤台郵便局まで350m
8/9【周辺】ダイソーよしや常盤台店まで550m
9/9築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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