この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区徳丸1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,016 万円 34.97m²の部屋
〜1,629 万円 40.69m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,016万円34.97m²の部屋29万円 / m²
〜1,629万円40.69m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区徳丸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,879万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,780万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 2,655万円 | 92.2% |
築25年(14年後) | 2,530万円 | 87.9% |
築30年(19年後) | 2,405万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,016万円 | 100% |
4年後(築15年) | 981万円 | 96.5% |
9年後(築20年) | 937万円 | 92.2% |
14年後(築25年) | 893万円 | 87.9% |
19年後(築30年) | 849万円 | 83.5% |
このマンションと、板橋区徳丸の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (34.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデカンポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.24万円34.97m²の部屋
〜11.81万円40.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデカンポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデカンポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.8万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
10万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.3万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.4万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
9.4万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
10.1万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデカンポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデカンポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンシゲル西台 | 2,218万円 〜 4,190万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,311万円 〜 2,227万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,309万円 〜 7,884万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
MAKESDESIGN東武練馬 | 1,835万円 〜 2,574万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目40-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイム上板橋 | 2,804万円 〜 3,802万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-7 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,700万円 〜 2,017万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST上板橋2 | 1,577万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,377万円 〜 3,344万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・コンフォール | 1,856万円 〜 3,916万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisonJaune | 1,544万円 〜 2,832万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-16 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコート徳丸ガーデン | 2,977万円 〜 7,639万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目8-8 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
Verde東武練馬 | 2,114万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテソラーレ | 1,802万円 〜 2,525万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-10 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ラウレア | 3,502万円 〜 4,053万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-9 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risingplace上板橋 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,460万円 〜 7,379万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全78戸 |
リンクフィールド練馬北町 | 1,599万円 〜 2,312万円 | 東京都練馬区北町2丁目31-18 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,238万円 〜 1,551万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ラシクラス東武練馬 | 1,007万円 〜 1,447万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョン東武練馬 | 1,258万円 〜 3,571万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-19 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,399万円 〜 3,934万円 | 東京都練馬区錦2丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,027万円 〜 2,848万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
Raffistar東武練馬 | 1,804万円 〜 2,563万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目11-17 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全40戸 |
クレヴィスタ板橋桜川 | 1,785万円 〜 2,153万円 | 東京都板橋区桜川3丁目10-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラウズ | 2,668万円 〜 7,061万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目9-28 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
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