この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区桜川3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,785 万円 25.93m²の部屋
〜2,153 万円 26.77m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,785万円25.93m²の部屋69万円 / m²
〜2,153万円26.77m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区桜川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区桜川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,461万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,411万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 1,348万円 | 92.2% |
築25年(14年後) | 1,285万円 | 87.9% |
築30年(19年後) | 1,222万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,785万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,724万円 | 96.6% |
9年後(築20年) | 1,646万円 | 92.2% |
14年後(築25年) | 1,569万円 | 87.9% |
19年後(築30年) | 1,492万円 | 83.6% |
このマンションと、板橋区桜川の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (25.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,785万円 |
買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円25.93m²の部屋
〜9.72万円26.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィスタ板橋桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィスタ板橋桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレヴィスタ板橋桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィスタ板橋桜川 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区桜川3丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コモディイイダ食彩館桜川店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート桜川三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】サイゼリヤ上板橋店 徒歩3分。 170m
【周辺】上板橋郵便局 徒歩6分。 440m
【周辺】志村警察署 徒歩41分。 3280m
【周辺】花岡医院 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルヌオーヴォエスト | 2,027万円 〜 2,848万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,238万円 〜 1,551万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST上板橋 | 2,017万円 〜 2,586万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-2 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Risingplace上板橋 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,755万円 〜 2,870万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,377万円 〜 3,344万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,399万円 〜 3,934万円 | 東京都練馬区錦2丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト板橋桜川 | 1,763万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
アデニウム氷川台 | 4,905万円 〜 6,055万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目7-9 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
AZEST上板橋2 | 1,577万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
ラウレア | 3,502万円 〜 4,053万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-9 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイム上板橋 | 2,804万円 〜 3,802万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-7 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート・グレイス | 2,686万円 〜 3,349万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,700万円 〜 2,017万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプレシアス上板橋 | 1,934万円 〜 3,051万円 | 東京都板橋区東新町1丁目33-13 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全110戸 |
GROWS上板橋 | 1,723万円 〜 2,043万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-2 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
グランドマークレジデンス | 4,827万円 〜 5,494万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目25-7 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全86戸 |
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
アコルト氷川台 | 2,200万円 〜 5,658万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目11-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス常盤台 | 3,633万円 〜 4,277万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,460万円 〜 7,379万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全78戸 |
adagio | 1,280万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
クラッシィアルテときわ台 | 2,736万円 〜 4,304万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
グランデカンポ | 1,016万円 〜 1,629万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-14 |
2014年9月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ練馬氷川台 | 2,151万円 〜 2,512万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全57戸 |
GROWSときわ台 | 1,852万円 〜 2,311万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,309万円 〜 7,884万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,059万円 〜 2,687万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
ソブレパサール | 2,242万円 〜 3,369万円 | 東京都練馬区平和台3丁目15-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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