東京都板橋区桜川3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,808 万円 25.93m²の部屋
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1,808万円 (70万円 / m²) 25.93m²の部屋
〜2,177万円 (81万円 / m²) 26.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区桜川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,630万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,576万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 1,507万円 | 92.5% |
築25年(14年後) | 1,439万円 | 88.3% |
築30年(19年後) | 1,370万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,808万円 |
4年後(築15年) | 96.7% | 1,747万円 |
9年後(築20年) | 92.5% | 1,671万円 |
14年後(築25年) | 88.3% | 1,595万円 |
19年後(築30年) | 84.0% | 1,520万円 |
このマンションと、板橋区桜川の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (25.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
クレヴィスタ板橋桜川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 25.93m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 26.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィスタ板橋桜川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィスタ板橋桜川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルヌオーヴォエスト | 2,048万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,254万円 〜 1,569万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST上板橋 | 2,037万円 〜 2,606万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-2 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Risingplace上板橋 | 1,672万円 〜 2,063万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,773万円 〜 2,897万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,392万円 〜 3,375万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
レルンブラール | 3,451万円 〜 3,984万円 | 東京都練馬区錦2丁目2-25 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト板橋桜川 | 1,782万円 〜 2,120万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
アデニウム氷川台 | 4,976万円 〜 6,182万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目7-9 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
AZEST上板橋2 | 1,595万円 〜 2,329万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
ラウレア | 3,553万円 〜 4,101万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-9 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイム上板橋 | 2,836万円 〜 3,842万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-7 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート・グレイス | 2,715万円 〜 3,378万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,717万円 〜 2,033万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプレシアス上板橋 | 1,942万円 〜 3,056万円 | 東京都板橋区東新町1丁目33-13 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全110戸 |
GROWS上板橋 | 1,728万円 〜 2,045万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-2 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
グランドマークレジデンス | 4,900万円 〜 5,612万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目25-7 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全86戸 |
クリオ平和台 | 5,135万円 〜 5,816万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 3,890万円 〜 6,607万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
アコルト氷川台 | 2,298万円 〜 5,958万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目11-5 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス常盤台 | 3,775万円 〜 4,790万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,864万円 〜 6,753万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築12年) 地上9階 / 全78戸 |
adagio | 1,294万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
クラッシィアルテときわ台 | 2,658万円 〜 4,505万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全29戸 |
グランデカンポ | 1,126万円 〜 1,515万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-14 |
2014年9月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ練馬氷川台 | 2,173万円 〜 2,554万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-15 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
GROWSときわ台 | 1,868万円 〜 2,514万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,712万円 〜 7,418万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,002万円 〜 2,820万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
ソブレパサール | 2,342万円 〜 3,540万円 | 東京都練馬区平和台3丁目15-4 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレヴィスタ板橋桜川 |
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所在地 |
東京都板橋区桜川3丁目10-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、水道その他、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください