価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,460 万円 59.45m²の部屋
〜1,943 万円 59.45m²の部屋
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エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,460万円59.45m²の部屋25万円 / m²
〜1,943万円59.45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.98万円59.45m²の部屋
〜7.95万円59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス都町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス都町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
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レジデンス都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス都町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】案 内 図
【周辺】【スーパー】ヨークマート 都町店まで468ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉都公園前店まで85ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】かわまち矢作モールまで1081ｍ
【周辺】【外科】斎藤労災病院まで841ｍ
【周辺】【保育園】千葉市都保育所まで324ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立鶴沢小学校まで682ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンリベール2 | 1,587万円 〜 2,119万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンセリティーTOWA | 866万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 791万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,623万円 〜 3,213万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| アサヒファミール | 1,771万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクセル千葉 | 807万円 〜 1,994万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,038万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| MSハイツ | 537万円 〜 1,198万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 1,318万円 〜 2,787万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,225万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| MOMO12 | 1,614万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全14戸 |
| ノムラビルディング院内 | 613万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| ジェネピア東千葉 | 734万円 〜 1,128万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全111戸 |
| カサデポエッシア | 2,160万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 663万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイゾン千葉 | 1,889万円 〜 2,796万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,401万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| パークサイドチバ | 1,046万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 346万円 〜 977万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,487万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクセル東千葉 | 1,209万円 〜 1,765万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 322万円 〜 560万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,240万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全193戸 |
| モデラートシティ | 1,021万円 〜 1,334万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 460万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| プラーズ長洲 | 1,306万円 〜 5,235万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,019万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,454万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 788万円 〜 1,561万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート100 | 1,632万円 〜 3,578万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
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