この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,293 万円 37.24m²の部屋
〜1,976 万円 47.15m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
建物、土地の専門スタッフがそろってます。
株式会社フジモトです。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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店舗内観
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,293万円37.24m²の部屋35万円 / m²
〜1,976万円47.15m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区都賀)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市若葉区都賀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,303万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 1,206万円 | 87.4% |
築25年(14年後) | 1,110万円 | 80.4% |
築30年(19年後) | 1,013万円 | 73.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,293万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,221万円 | 94.4% |
9年後(築20年) | 1,131万円 | 87.4% |
14年後(築25年) | 1,040万円 | 80.4% |
19年後(築30年) | 949万円 | 73.4% |
このマンションと、千葉市若葉区都賀の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (37.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.3万円37.24m²の部屋
〜10.68万円47.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Lively都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:4.63% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Lively都賀 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】1階は管理会社なので安心
【外観】鉄筋コンクリート造のマンションでお隣の生活音も気になりません
【外観】駅のホームからも見えます
【エントランス】落ち着いた外観にマッチしたエントランス
【周辺】ローソンスリーエフまで148m
【周辺】お隣はマクドナルド、100円ショップ、クリニックが入っています
【周辺】千葉銀行都賀支店115m
【周辺】都賀駅目の前の好立地
【周辺】スーパーマルエツ新都賀店352m
【周辺】くすりの福太郎まで170m
【周辺】ウェルシア千葉都賀店259m
【周辺】若葉区役所750m
【周辺】都賀駅前郵便局260m
【周辺】ビックエー都賀280m
築年月(築年数) | 2013年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャトルセゾン都賀 | 1,509万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-8 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアエイト | 907万円 〜 1,205万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
rapa千葉椿森 | 864万円 〜 1,375万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリークス院内 | 1,507万円 〜 2,011万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全6戸 |
Graceinnai | 1,395万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
シャトル・K | 1,258万円 〜 3,740万円 | 千葉県四街道市鹿渡 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 2,216万円 〜 3,020万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全11戸 |
HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,127万円 〜 3,418万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 1,890万円 〜 3,304万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エクセレントシティ千葉中央 | 976万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全76戸 |
ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,220万円 〜 2,256万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール弁天 | 2,026万円 〜 3,431万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャス千葉城前 | 1,135万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
クレアホームズ千葉パークフィールズ | 4,085万円 〜 5,093万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドゥーブル | 1,600万円 〜 2,891万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全18戸 |
クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,229万円 〜 5,904万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
アジュール新葉 | 1,535万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ稲毛小仲台 | 3,338万円 〜 5,475万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全331戸 |
メゾン・ラポール | 1,306万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
スマートヴィレッジ稲毛C棟 | 1,316万円 〜 2,513万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全117戸 |
GranCompass新町 | 2,049万円 〜 2,988万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全13戸 |
プレシャス | 1,542万円 〜 2,597万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマートヴィレッジ稲毛D棟 | 766万円 〜 1,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全103戸 |
ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,856万円 〜 4,927万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾンドジュピター | 1,651万円 〜 4,537万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンサイドレイション | 1,210万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセレンテビラージュ登戸 | 2,025万円 〜 2,795万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
千葉登戸レジデンス | 3,043万円 〜 3,618万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
クレメント千葉寺 | 1,129万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
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