千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,741 万円 47.24m²の部屋
〜2,494 万円 51.73m²の部屋
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1,741万円 (37万円 / m²) 47.24m²の部屋
〜2,494万円 (48万円 / m²) 51.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.24m²の部屋の場合 | 51.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,741万円 | 2,494万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万530円 | 88万9,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万530円 | 92万9,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,672万901円 | 2,400万9,698円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マイランド蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:6.97% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイランド蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 51.73m² | 1LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2,099万円 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,150万円 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2022年7月 |
| 2,190万円 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,290万円 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,788万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,888万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 1,550万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,420万円 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 46.33m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,250万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 50.40m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,280万円 | 50.40m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
| 1,380万円 | 50.40m² | 3K / 6階 | 2015年8月 |
| 1,380万円 | 51.73m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月 |
| 1,580万円 | 51.73m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,350万円 | 50.40m² | 3DK / 11階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 1,430万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 1,360万円 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,460万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,280万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2013年1月 |
| 1,350万円 | 50.40m² | 3DK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,280万円 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
| 1,470万円 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2012年2月 |
| 1,580万円 | 51.73m² | 3DK / 6階 | 2012年1月 |
| 1,440万円 | 50.40m² | 3DK / 12階 | 2011年12月 |
| 1,620万円 | 51.73m² | 3DK / 10階 | 2011年12月 |
| 1,490万円 | 50.40m² | 3DK / 12階 | 2011年7月 |
| 1,580万円 | 50.40m² | 3DK / 7階 | 2011年7月 |
| 1,190万円 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
| 1,550万円 | 50.40m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 47.24m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 51.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイランド蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイランド蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 12階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.57m² | 3DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.24m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.63m² | 3DK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.63m² | 3DK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.57m² | 3DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 10階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 12階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 8階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 11階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 12階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 12階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 12階 | 2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 12階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 11階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 9階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 12階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイム蘇我 | 3,045万円 〜 4,281万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 1,021万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
| グレースコート | 849万円 〜 1,154万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ザエンプレス | 1,570万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,010万円 〜 3,091万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,799万円 〜 2,458万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| シティコスモ18 | 628万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,033万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,510万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,465万円 〜 3,227万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| CITYCOSMO17 | 699万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,611万円 〜 3,573万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,108万円 〜 3,405万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,692万円 〜 3,491万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
| プリヴェール末広 | 1,283万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,795万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,559万円 〜 4,088万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,460万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月(築34年) 地上3階 / 全19戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,664万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,358万円 〜 3,475万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月(築33年) 地上8階 / 全150戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,801万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,290万円 〜 3,658万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月(築33年) 地上8階 / 全150戸 |
| フェリス蘇我 | 2,217万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全94戸 |
| サンライズガーデン | 1,948万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,526万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月(築34年) 地上12階 / 全187戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,374万円 〜 1,893万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 434万円 〜 606万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
| サンハイム末広 | 451万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月(築32年) 地上3階 / 全11戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,701万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,943万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
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◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
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CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイランド蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 蘇我駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか