価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市西区玉津町出合194-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,783 万円 65.68m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,783万円65.68m²の部屋27万円 / m²
〜2,412万円65.68m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.19万円65.68m²の部屋
〜7.26万円65.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンライフサトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：7.99% 、 1年前→今年：-0.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンライフサトウ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町出合194-2 |
| 交通 |
|
【周辺】【中学校】神戸市立玉津中学校まで1429ｍ
【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで907ｍ
【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2256ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 玉津店まで320ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで956ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店まで969ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店まで1619ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレファランスコート1番館 | 1,227万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| プレファランスコート2番館 | 994万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイニチコンストラクション | 721万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| 王塚東シティコート | 1,816万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 王塚西シティコート | 1,818万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目71-1 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ西明石北 | 1,201万円 〜 2,370万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目2-8 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,543万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ西明石EAST | 1,101万円 〜 1,701万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目6-4 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレステージ西明石6 | 1,472万円 〜 2,156万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-16 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| SANAQS2 | 643万円 〜 915万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| アレグリア2 | 1,614万円 〜 2,731万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目15-4 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| リベール西明石2 | 2,362万円 〜 3,561万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| ヴェルジーネ | 1,599万円 〜 2,137万円 | 兵庫県明石市沢野南町1丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| リベール西明石1 | 1,844万円 〜 2,621万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,567万円 〜 2,435万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| イズム西明石 | 1,771万円 〜 2,373万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| ソーシャルライフ西明石 | 1,973万円 〜 2,742万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-21 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルドミール | 1,705万円 〜 2,863万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| Eminence | 618万円 〜 1,313万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 2,127万円 〜 2,938万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレステージ西明石8 | 1,869万円 〜 2,451万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-16 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルコート西明石1 | 1,643万円 〜 2,595万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| アレグリア西明石 | 1,551万円 〜 2,525万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラパストラル2 | 691万円 〜 1,160万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,895万円 〜 3,459万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ松の内 | 654万円 〜 1,375万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-9 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ静徳 | 1,687万円 〜 2,444万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-6 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルコート西明石2 | 1,493万円 〜 2,077万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナートYOK | 1,886万円 〜 2,639万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,931万円 〜 2,955万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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