福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,033 万円 56.41m²の部屋
〜1,689 万円 66.8m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エルティアラ上富野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
56.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,033万円56.41m²の部屋18万円 / m²
〜1,689万円66.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区上富野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,364万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,248万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,132万円 | 83.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,017万円 | 74.5％ |
| 築30年(20年後) | 901万円 | 66.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,033万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 945万円 | 91.5％ |
| 10年後(築20年) | 858万円 | 83.0％ |
| 15年後(築25年) | 770万円 | 74.5％ |
| 20年後(築30年) | 683万円 | 66.1％ |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (56.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.44万円56.41m²の部屋
〜9.89万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルティアラ上富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルティアラ上富野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ポプラ 小倉高浜店（403m）
【周辺】北九州小倉病院（471m）
【周辺】ナフコツーワンスタイル 富野店（705m）
【周辺】北九州市立富野小学校（761m）
【周辺】北九州市立富野中学校（992m）
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ | 1,153万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンコート砂津 | 825万円 〜 4,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,125万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレースコート砂津 | 733万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| FeLt127B | 1,217万円 〜 2,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| FeLt127A | 578万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 751万円 〜 2,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デジーナ小倉 | 836万円 〜 4,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全55戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 760万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
| アクシオ足立 | 882万円 〜 2,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシエ京町 | 889万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全54戸 |
| エリオスコート中津口 | 850万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイランド中津口 | 702万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイコート浅野 | 543万円 〜 5,357万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全153戸 |
| アクシオ小倉 | 822万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| リクシア足原 | 1,520万円 〜 2,173万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,708万円 〜 2,900万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 785万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,928万円 〜 4,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| ウイングス三萩野 | 934万円 〜 2,682万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全89戸 |
| フェリシエ三萩野 | 970万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全80戸 |
| Ailes足立 | 2,074万円 〜 2,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全7戸 |
| グラーツィア畠中 | 744万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリオスコート香春口 | 649万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,956万円 〜 3,895万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,699万円 〜 3,468万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,514万円 〜 3,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンルーヴル | 738万円 〜 1,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラ・シャンテ | 712万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・プレシューズ | 981万円 〜 2,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
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