福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,809 万円 70.24m²の部屋
〜2,833 万円 86.3m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【周辺】北九州市立井堀小学校（279m）
3/9
【周辺】北九州市立板櫃中学校（696m）
4/9
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 井堀店（135m）
5/9
【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店（318m）
6/9
【周辺】小倉中井病院（548m）
7/9
【周辺】北九州銀行到津支店（1385m）
8/9
【周辺】小倉井堀郵便局（60m）
9/9リヴィエール井堀リゾシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール井堀リゾシアの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,809万円 （26万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜2,833万円 （33万円 / m²） 86.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市小倉北区井堀)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,597万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,454万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,312万円 | 78.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,170万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,809万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 1,719万円 |
| 8年後(築20年) | 86.6％ | 1,566万円 |
| 13年後(築25年) | 78.1％ | 1,413万円 |
| 18年後(築30年) | 69.6％ | 1,260万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区井堀の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,809万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
リヴィエール井堀リゾシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：7.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール井堀リゾシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 83.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,600万円 | 83.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 86.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,550万円 | 85.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,809万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 86.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール井堀リゾシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール井堀リゾシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラスハイム | 864万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・フルール | 648万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレステージ白石 | 680万円 〜 897万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全112戸 |
| MediaPark3 | 1,474万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェーナ下到津 | 962万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーヌル中井 | 805万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| コモグランデ | 1,690万円 〜 2,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドキャッスル下到津 | 1,430万円 〜 2,764万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| フェリーチェ中井けやき通り | 916万円 〜 2,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハビテ下到津 | 1,348万円 〜 2,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| アルゴヴィラージュ | 675万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール九工大前 | 703万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,293万円 〜 3,114万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,859万円 〜 3,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンテス上到津 | 759万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 |
2013年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレイスフル到津 | 595万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビクトワール歯大前 | 889万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| アドヴァンスコート到津の森 | 874万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| 到津Hills | 1,429万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目6-5 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,607万円 〜 2,736万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,067万円 〜 2,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,232万円 〜 2,913万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 907万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全64戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,786万円 〜 2,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| リブラブライト | 1,347万円 〜 3,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,254万円 〜 4,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| レジーナスイート田町 | 912万円 〜 2,798万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 890万円 〜 2,822万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| ハイネス槻田 | 911万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 |
2015年1月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール高峰 | 912万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール高峰2 | 911万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| ネサンスリヴィエール到津 | 1,528万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 749万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 962万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴィエール日明 | 912万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| リヴィエールソフィア日明 | 1,323万円 〜 2,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明2丁目2-16 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,300万円 〜 3,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴィエール愛宕 | 433万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,121万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2,571万円 〜 4,541万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| リヴィエール三共 | 212万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,997万円 〜 2,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,274万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエール足原 | 915万円 〜 1,974万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,873万円 〜 3,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,016万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール井堀リゾシア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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