価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
212 万円 16m²の部屋
〜495 万円 29.22m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴィエール三共の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格360万円 |
26.04m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
212万円 16m²の部屋 13万円 / m²
〜495万円 29.22m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール三共が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 380万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 370万円 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 340万円 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月 |
| 370万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 390万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 380万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 420万円 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 370万円 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 390万円 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月 |
| 330万円 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 380万円 | 25.82m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 340万円 | 26.04m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 350万円 | 26.04m² | 1DK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 380万円 | 26.25m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 380万円 | 26.25m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 300万円 | 28.12m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 230万円 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 260万円 | 26.04m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 212万円 |
| 買取 | 128万円 〜 170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.41万円 16m²の部屋
〜4.89万円 29.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール三共周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール三共 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
| 交通 |
|
【外観】JR小倉駅、小倉井筒屋、魚町商店街が徒歩圏内！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立小倉中央小学校（921m）
【周辺】北九州市立菊陵中学校（1664m）
【周辺】ゆめマート小倉（274m）
【周辺】セブンイレブン 小倉太陽の橋東店（126m）
【周辺】勝山公園（706m）
【周辺】小倉船場郵便局（120m）
【周辺】福岡銀行小倉支店（190m）
【周辺】ドン・キホーテ小倉魚町店（265m）
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーハイツ船場 | 718万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全15戸 |
| ビバライフ船場 | 327万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,061万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築44年） 地上11階 / 全99戸 |
| エイトピア花房 | 240万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築45年） 地上10階 / 全60戸 |
| サン.コーポ馬借 | 991万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 京町東邦ハイツ | 247万円 〜 382万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 810万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンコーポ大手町 | 669万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| コーポ浅野岡山 | 301万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全58戸 |
| 扇レジデンス | 135万円 〜 213万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FELT168 | 738万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 356万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 724万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| コーポ高宮 | 504万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| オークラ田町ハイツ | 245万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランベール小倉駅前 | 546万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 409万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 633万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| 京町スカイマンション | 191万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンコーポ京町 | 150万円 〜 256万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| まなこフラワーハイツ | 329万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド砂津 | 910万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| マキシム中津口 | 312万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全8戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 167万円 〜 330万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 519万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| エメラルド大門マンション | 348万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンシティ金田A棟 | 759万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年8月（築44年） 地上12階 / 全119戸 |
| やまきアパート | 488万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ福屋 | 758万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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