価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
699 万円 24m²の部屋
〜1,722 万円 48m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
699万円24m²の部屋29万円 / m²
〜1,722万円48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円24m²の部屋
〜9.59万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンエイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンエイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエイジ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】お洒落なタイル張りの建物です
【エントランス】共用階段です
【エントランス】エントランスです
【エントランス】集合ポストは鍵付です
【駐車場】1Fは駐車場です
【周辺】【大学】千葉大学南門まで684ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサまつなみ | 593万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ轟 | 1,609万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,595万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ | 585万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウインドコート松波 | 1,068万円 〜 5,917万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WAVEレジデンス | 1,767万円 〜 7,666万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| カサブランカ | 2,248万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンスズキ | 1,904万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス千葉第6 | 576万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビジュアル2 | 631万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,222万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| カーサ汐見 | 756万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,281万円 〜 4,150万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパル汐見 | 697万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 841万円 〜 3,081万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 1,906万円 〜 2,819万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,167万円 〜 2,788万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第1野田マンション | 746万円 〜 2,359万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAFELICE | 792万円 〜 1,889万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデニアフジ | 1,850万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 1,807万円 〜 6,187万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ西千葉No.1 | 215万円 〜 372万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目9-17 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,423万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,191万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 白樺フラッツ | 2,410万円 〜 6,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイム汐見 | 1,773万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラペール春日 | 2,192万円 〜 3,121万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサしんちば | 672万円 〜 1,782万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 椿森レジデンス | 573万円 〜 1,568万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| 西千葉パークホームズ | 1,873万円 〜 2,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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