この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市若松東2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,203 万円 67.28m²の部屋
〜3,364 万円 84m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
MAFOROVAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
74.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
67.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,203万円67.28m²の部屋33万円 / m²
〜3,364万円84m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市若松東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡崎市若松東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,621万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,451万円 | 93.5% |
築20年(9年後) | 2,237万円 | 85.3% |
築25年(14年後) | 2,022万円 | 77.2% |
築30年(19年後) | 1,808万円 | 69.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,203万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,060万円 | 93.5% |
9年後(築20年) | 1,880万円 | 85.3% |
14年後(築25年) | 1,700万円 | 77.2% |
19年後(築30年) | 1,520万円 | 69.0% |
このマンションと、岡崎市若松東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (67.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,203万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.72万円67.28m²の部屋
〜12.38万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MAFOROVA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93% 、 2年前→1年前:0.44% 、 1年前→今年:2.80% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAFOROVA |
---|---|
所在地 | 愛知県岡崎市若松東2丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで450m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで970m」
【周辺】スーパー「ドミー若松店まで1800m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで1500m」
【周辺】幼稚園、保育園「若松保育園まで340m」
築年月(築年数) | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SIA | 1,849万円 〜 3,105万円 | 愛知県岡崎市針崎1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全22戸 |
マストスクエア岡崎 | 3,309万円 〜 4,928万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全49戸 |
サンリット三建 | 1,331万円 〜 1,645万円 | 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ岡崎駅北 | 3,192万円 〜 3,890万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 |
2016年5月(築9年) 地上14階 / 全28戸 |
Elusion竜美ヶ丘 | 1,730万円 〜 2,306万円 | 愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ミッドシティイクシア東岡崎 | 2,824万円 〜 3,421万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下60 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
アルバックス幸田相見ステーションフロント | 2,383万円 〜 4,150万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見19 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
ミッドシティガーデン東岡崎 | 2,326万円 〜 3,237万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全60戸 |
ミッドシティセントラル東岡崎 | 2,514万円 〜 3,377万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
岡崎ウィズスクエア | 2,662万円 〜 4,415万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月(築10年) 地上20階 / 全149戸 |
メゾンラディウス | 2,044万円 〜 2,602万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
リバーサイドヴィレッジ | 1,733万円 〜 2,380万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください