価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,813 万円 53.77m²の部屋
〜2,591 万円 65m²の部屋
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２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,813万円53.77m²の部屋34万円 / m²
〜2,591万円65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,813万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円53.77m²の部屋
〜10.03万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オイコス小呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオイコス小呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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オイコス小呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オイコス小呂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 竜東メーンロード店まで459ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングコートフカザワ | 1,105万円 〜 2,202万円 | 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2,476万円 〜 3,941万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2,663万円 〜 3,824万円 | 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,651万円 〜 4,441万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築10年） 地上20階 / 全149戸 |
| 東岡崎Residence | 1,157万円 〜 1,931万円 | 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| ジュピター | 1,341万円 〜 2,258万円 | 愛知県岡崎市井田新町4-21 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラディウス | 2,005万円 〜 2,585万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| プライム岡崎プレイス | 1,072万円 〜 1,352万円 | 愛知県岡崎市八帖北町11-5 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランハーモニー | 1,430万円 〜 2,321万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| 6TownExcellent | 1,931万円 〜 2,657万円 | 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| 竜美丘フォレスト | 1,265万円 〜 2,406万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Elusion竜美ヶ丘 | 1,727万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| サラマンカ | 888万円 〜 1,221万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-25 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディー・カレント | 1,699万円 〜 2,068万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目15-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ岡崎駅北 | 3,183万円 〜 3,844万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全28戸 |
| マイプレシャス | 1,708万円 〜 2,079万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目6-2 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 774万円 〜 1,058万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフレシール | 741万円 〜 1,211万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目3-5 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストスクエア岡崎 | 3,305万円 〜 4,876万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全49戸 |
| A・CITY羽根 | 970万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンリット三建 | 1,301万円 〜 1,597万円 | 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2,938万円 〜 4,280万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
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