千葉県浦安市堀江1丁目25-27
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,678 万円 57.01m²の部屋
〜4,881 万円 61.75m²の部屋
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3,678万円 (65万円 / m²) 57.01m²の部屋
〜4,881万円 (79万円 / m²) 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,566万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,503万円 | 98.2% |
| 築20年(8年後) | 3,398万円 | 95.3% |
| 築25年(13年後) | 3,292万円 | 92.3% |
| 築30年(18年後) | 3,187万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,678万円 |
| 3年後(築15年) | 98.2% | 3,613万円 |
| 8年後(築20年) | 95.3% | 3,505万円 |
| 13年後(築25年) | 92.3% | 3,396万円 |
| 18年後(築30年) | 89.4% | 3,288万円 |
このマンションと、浦安市堀江の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,678万円 (57.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 59万円 / m² |
ベルジェンド浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.87%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:7.52% )
千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 60.39m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,300万円 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,678万円 |
| 買取 | 2,207万円 〜 2,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.6万円 / 月 57.01m²の部屋
〜
17.38万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェンド浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 57.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 15.3万円 / 月 | 57.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KEY'S浦安 | 3,544万円 〜 5,059万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目2-41 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LianaRiverParkMaihama2 | 3,942万円 〜 4,857万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
| エクセレントシティ浦安6 | 3,766万円 〜 5,288万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全37戸 |
| LOVISTA | 2,299万円 〜 3,539万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレイドル浦安2 | 4,219万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
| アンセルモ | 1,902万円 〜 2,410万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン | 3,014万円 〜 5,304万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムエスト | 1,852万円 〜 2,605万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 4,902万円 〜 6,040万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
| VivaceKasai | 2,389万円 〜 3,243万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドカサイリゾート | 4,367万円 〜 5,219万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
| U-BIGALOHA | 1,384万円 〜 1,904万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディークTHE浦安 | 3,816万円 〜 4,702万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,330万円 〜 3,573万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月(築14年) 地上9階 / 全47戸 |
| レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,266万円 〜 5,536万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
| ラ・グランヴィア | 2,322万円 〜 3,461万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安北栄 | 4,437万円 〜 5,467万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-BIGOASIS | 1,432万円 〜 1,813万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,402万円 〜 4,342万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全149戸 |
| エアーズガーデン新浦安 | 4,697万円 〜 7,046万円 | 千葉県浦安市弁天1丁目23-1 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全222戸 |
| アーバンパレス葛西 | 4,066万円 〜 5,201万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全43戸 |
| ベルジュネスエヌ | 1,675万円 〜 1,983万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,366万円 〜 5,655万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全252戸 |
| ハイヴィクトリー・舞浜 | 2,109万円 〜 4,702万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-34 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全41戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,547万円 〜 4,542万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全252戸 |
| Granvia | 2,794万円 〜 4,801万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,608万円 〜 2,038万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全68戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 4,522万円 〜 5,726万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全60戸 |
| GRANMEISEI | 3,387万円 〜 4,174万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
| フジモリ第2 | 1,709万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-33 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | ベルジェンド浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市堀江1丁目25-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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