ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市パティーナ博多南

パティーナ博多南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県那珂川市中原1丁目46
交通
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,284 万円 61.96m²の部屋

3,363 万円 67.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2014年3月(築12年)
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  • 【外観】外観 博多南駅まで徒歩圏内

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    1/5
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/5
  • 【周辺】サニー 那珂川中原店(269m)

    【周辺】サニー 那珂川中原店(269m)

    3/5
  • 【周辺】安徳北小学校(680m)

    【周辺】安徳北小学校(680m)

    4/5
  • 【周辺】那珂川中学校(1399m)

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    5/5

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
大橋駅西鉄天神大牟田線
15

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パティーナ博多南は売ったらいくら?参考査定価格

2,284万円 (37万円 / m²) 61.96m²の部屋

3,363万円 (50万円 / m²) 67.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,284万円
買取 1,370万円 〜 1,827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティーナ博多南は貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 61.96m²の部屋

9.46万円 / 月 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティーナ博多南の賃料掲載履歴(3件)

パティーナ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティーナ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2025年4月
7.7万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2021年6月
7.5万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レンブラント 2,284万円 〜 3,111万円 福岡県那珂川市中原1丁目 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
パステーク 2,173万円 〜 2,949万円 福岡県那珂川市今光2丁目1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全12戸
ステラ弥永 2,196万円 〜 3,272万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全20戸
フィルモンターニュ英 2,183万円 〜 3,252万円 福岡県春日市上白水7丁目141 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全14戸
光陽マンション 1,364万円 〜 2,593万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-26 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマベーラ 1,458万円 〜 2,640万円 福岡県福岡市南区弥永3丁目9-2 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全16戸
イルマーレ 2,148万円 〜 3,212万円 福岡県春日市下白水南4丁目20-1 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全24戸
エトワール・デュ・ノール 2,122万円 〜 3,183万円 福岡県春日市下白水北3丁目80 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
アンピール春日2 2,134万円 〜 2,853万円 福岡県春日市昇町3丁目263 2014年1月(築13年)
地上6階 / 全32戸
Sunbathlife博多南 1,565万円 〜 2,925万円 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューやなせ 2,222万円 〜 3,021万円 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目25-2 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
AlicTown博多南TheTERRACE 2,504万円 〜 4,106万円 福岡県那珂川市松原1-8 2015年10月(築11年)
地上14階 / 全107戸
ファーネスト白水大池公園テラス 2,354万円 〜 3,760万円 福岡県春日市昇町8丁目63-1 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全31戸
アクロス春日セントラルコート 2,162万円 〜 3,099万円 福岡県春日市大谷4丁目8-5 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全73戸
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ 2,260万円 〜 3,615万円 福岡県春日市須玖南5丁目177 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンパレス老司テラス 1,762万円 〜 3,039万円 福岡県福岡市南区老司3丁目4-28 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全24戸
ココテラスK 2,119万円 〜 3,248万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
アイリス 2,051万円 〜 3,060万円 福岡県春日市大土居2丁目129 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全20戸
アリエス 2,173万円 〜 3,126万円 福岡県春日市須玖南1丁目81 2015年7月(築11年)
地上5階 / 全20戸
オーヴィジョン春日若葉台 2,385万円 〜 3,186万円 福岡県春日市若葉台東3丁目30 2014年5月(築12年)
地上7階 / 全42戸
シナンジュ 1,974万円 〜 3,197万円 福岡県春日市須玖北6丁目30 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
リッツハウス伯水 1,830万円 〜 3,078万円 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
Dogシャンテ 1,390万円 〜 2,350万円 福岡県福岡市南区横手南町32-1 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアソシア春日フォレストシティ 1,988万円 〜 3,652万円 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 2014年10月(築12年)
地上5階 / 全49戸
グランドゥール若葉 2,299万円 〜 3,296万円 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エイリックスタイル春日リフレ 2,960万円 〜 3,812万円 福岡県春日市大和町4丁目35-1 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレスタ春日 1,168万円 〜 2,659万円 福岡県春日市須玖北2丁目 2012年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ春日2 2,690万円 〜 3,757万円 福岡県春日市宝町2丁目3-1 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全66戸
アルバガーデンパークサイド春日 2,883万円 〜 4,766万円 福岡県春日市光町1丁目58-2 2014年1月(築13年)
地上6階 / 全17戸
MJR春日桜ヶ丘 3,164万円 〜 4,203万円 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティーナ博多南の売却に強い不動産会社 10社

パティーナ博多南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティーナ博多南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.2
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ハウスパートナー
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
7.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号

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パティーナ博多南の物件概要

マンション名称 パティーナ博多南
所在地
福岡県那珂川市中原1丁目46 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス24分 博多南駅バス停下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パティーナ博多南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • パティーナ博多南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • パティーナ博多南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/6
  • パティーナ博多南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • パティーナ博多南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/6
  • パティーナ博多南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

パティーナ博多南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティーナ博多南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティーナ博多南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パティーナ博多南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティーナ博多南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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