この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,586 万円 56m²の部屋
〜3,336 万円 56m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,586万円56m²の部屋46万円 / m²
〜3,336万円56m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区諏訪)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区諏訪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,170万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,057万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 1,944万円 | 89.6% |
築25年(15年後) | 1,831万円 | 84.4% |
築30年(20年後) | 1,718万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,586万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,451万円 | 94.8% |
10年後(築20年) | 2,317万円 | 89.6% |
15年後(築25年) | 2,182万円 | 84.4% |
20年後(築30年) | 2,047万円 | 79.2% |
このマンションと、大阪市城東区諏訪の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円56m²の部屋
〜11.29万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドミール諏訪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドミール諏訪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルドミール諏訪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルドミール諏訪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】南向きのマンション
【外観】
【外観】このお顔立ち いい感じです
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー「万代森河内店」
【周辺】スーパー「業務スーパー深江橋店」
【周辺】スーパー「ライフ高井田店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪諏訪3丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東大阪森河内西店」
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センターフィールドイースト | 1,268万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目14-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハレカイラ | 1,827万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-room城東 | 1,430万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパル深江橋 | 1,052万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,504万円 〜 3,808万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
アマービレ深江橋 | 1,262万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ナガラ | 1,373万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田2 | 1,548万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
TLRレジデンス高井田 | 877万円 〜 1,172万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
GoodLife | 1,515万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-19 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
No77HANATEN002 | 1,113万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
No77HANATEN001 | 1,216万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目32-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,376万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
スクウェアJ | 1,518万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ放出 | 2,783万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント3フジタ | 1,615万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,345万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ディオス城東 | 2,717万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
グランユニゾン | 1,903万円 〜 3,038万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルシオン | 1,315万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
創 | 2,455万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
シャラロステ | 1,128万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
Pepek | 1,253万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Luxe緑橋 | 1,341万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-21 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ETC緑橋 | 824万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KEEP緑橋 | 1,380万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネファーレ1 | 2,246万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,217万円 〜 1,449万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全120戸 |
エミールふせ | 1,643万円 〜 1,926万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーベダー布施 | 2,003万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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