千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,994 万円 50.07m²の部屋
〜2,731 万円 50.44m²の部屋
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【地図】案 内 図
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【周辺】小学校弁天小学校まで406ｍ
4/4チバパークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チバパークハイツの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,994万円 （40万円 / m²） 50.07m²の部屋
〜2,731万円 （54万円 / m²） 50.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
チバパークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 50.07m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チバパークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチバパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 1階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.07m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒロオハイツ | 1,697万円 〜 2,420万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス弁天 | 1,919万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイド椿森 | 776万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,901万円 〜 5,023万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| スプレンダー21 | 1,065万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,974万円 〜 2,929万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M&R | 590万円 〜 1,563万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 490万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| コルテ松波 | 754万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,895万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| エスポワール | 939万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| MOMO12 | 1,851万円 〜 2,595万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| コンフォース喜 | 898万円 〜 1,410万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツK10 | 542万円 〜 698万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート秀 | 2,556万円 〜 6,782万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 1,078万円 〜 1,507万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ新和 | 985万円 〜 2,294万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,900万円 〜 2,608万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,459万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 3,002万円 〜 3,605万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 924万円 〜 3,808万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全74戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,224万円 〜 3,252万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース西千葉 | 2,365万円 〜 3,647万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 930万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド小柴 | 902万円 〜 1億 3,655万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,560万円 〜 2,527万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全56戸 |
| 大町ガーデン | 1,813万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,652万円 〜 2,424万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,354万円 〜 3,854万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全67戸 |
| エグレット轟 | 2,228万円 〜 6,050万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チバパークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2DK 1階
2/9
2LDK 1階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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