この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,266 万円 27.91m²の部屋
〜1,975 万円 34.95m²の部屋
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店舗内観
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さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
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売却に自信あり！売却も買取も！
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,266万円27.91m²の部屋45万円 / m²
〜1,975万円34.95m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 966万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 935万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 883万円 | 91.4％ |
| 築25年(13年後) | 830万円 | 86.0％ |
| 築30年(18年後) | 778万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,266万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,225万円 | 96.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,157万円 | 91.4％ |
| 13年後(築25年) | 1,088万円 | 86.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,020万円 | 80.6％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.62万円27.91m²の部屋
〜9.2万円34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンナップヒルズSEKI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンナップヒルズSEKI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンナップヒルズSEKI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.25%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-2.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンナップヒルズSEKI2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナークレジデンス中浦和 | 2,821万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| Gluck | 2,198万円 〜 3,767万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール南与野 | 1,478万円 〜 1,894万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,300万円 〜 3,088万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,111万円 〜 5,109万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全56戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,694万円 〜 7,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全295戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,362万円 〜 5,498万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,355万円 〜 5,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 3,848万円 〜 6,235万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月（築11年） 地上12階 / 全177戸 |
| アールエイチケイ栄和1 | 1,132万円 〜 1,790万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト浦和常盤 | 4,390万円 〜 6,714万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全86戸 |
| アイリス与野本町 | 1,978万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,659万円 〜 7,860万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,250万円 〜 7,816万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 3,782万円 〜 4,779万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| リリーコートミツ | 2,516万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| イニシア浦和常盤 | 3,316万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,584万円 〜 8,104万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月（築12年） 地上19階 / 全130戸 |
| K2・H | 1,719万円 〜 2,259万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| プラウド浦和常盤 | 5,083万円 〜 6,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ラ・フルール | 1,694万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,628万円 〜 6,447万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,229万円 〜 2,018万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミサーラ常盤 | 4,263万円 〜 6,675万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,065万円 〜 7,614万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,482万円 〜 4,481万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全31戸 |
| アロッジオ | 2,827万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,298万円 〜 1,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,657万円 〜 5,572万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| K-FLAT | 1,897万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
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