ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区サンナップヒルズSEKI2

サンナップヒルズSEKI2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,320 万円 27.91m²の部屋

2,070 万円 34.95m²の部屋

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サンナップヒルズSEKI2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンナップヒルズSEKI2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンナップヒルズSEKI21階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.35万円

29.59m² 1K 南西 物件詳細

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サンナップヒルズSEKI2は売ったらいくら?参考査定価格

1,320万円 (47万円 / m²) 27.91m²の部屋

2,070万円 (59万円 / m²) 34.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区西堀のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 965万円 100%
築15年(2年後) 944万円 97.8%
築20年(7年後) 890万円 92.2%
築25年(12年後) 836万円 86.7%
築30年(17年後) 782万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,320万円
2年後(築15年) 97.8% 1,291万円
7年後(築20年) 92.2% 1,217万円
12年後(築25年) 86.7% 1,144万円
17年後(築30年) 81.1% 1,070万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区西堀の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,320万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 48万円 / m²

サンナップヒルズSEKI2周辺の中古マンション価格推移情報

サンナップヒルズSEKI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:-5.46%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,320万円
買取 792万円 〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンナップヒルズSEKI2は貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 27.91m²の部屋

9.42万円 / 月 34.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンナップヒルズSEKI2の賃料掲載履歴(33件)

サンナップヒルズSEKI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンナップヒルズSEKI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 30.31m² 1K / 2階 2025年9月
7.9万円 / 月 30.31m² 1K / 5階 2025年7月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.8万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年9月
8万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年9月
7.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.2万円 / 月 30.31m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年10月
7万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2021年6月
6.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.4万円 / 月 33.26m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年10月
7.9万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年8月
8万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2019年3月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年2月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 3階 2019年1月
7.3万円 / 月 30.31m² 1K / 5階 2018年4月〜2018年7月
6.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年7月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2018年6月
7.4万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2015年9月〜2015年11月
6.9万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年9月
6.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
7.1万円 / 月 30.31m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月
7万円 / 月 29.59m² 1K / 4階 2014年10月〜2015年3月
7.4万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
7.6万円 / 月 33.26m² 1K / 5階 2014年10月
6.5万円 / 月 31.70m² 1K / 2階 2014年9月
6.3万円 / 月 30.46m² 1K / 2階 2014年9月
6.9万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年1月
7.2万円 / 月 33.52m² 1K / 5階 2013年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナークレジデンス中浦和 2,883万円 〜 3,877万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 2013年8月(築13年)
地上13階 / 全38戸
Gluck 2,290万円 〜 3,939万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール南与野 1,532万円 〜 1,972万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ユートリーパークマンション 2,460万円 〜 3,221万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全24戸
プラウド別所沼公園ディアージュ 4,251万円 〜 5,155万円 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全56戸
浦和常盤ザ・レジデンスウエスト 4,855万円 〜 7,910万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全295戸
プラウド北浦和公園 4,377万円 〜 5,520万円 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全41戸
プレミスト浦和常盤SUITE 4,370万円 〜 6,664万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全35戸
ザ・パークハウス浦和別所 4,087万円 〜 6,461万円 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 2014年11月(築11年)
地上12階 / 全117戸
アールエイチケイ栄和1 1,184万円 〜 1,876万円 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5-14 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト浦和常盤 4,411万円 〜 6,751万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全86戸
オーベル浦和レジデンス 6,243万円 〜 8,232万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全119戸
アイリス与野本町 2,066万円 〜 3,130万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全25戸
プラウド浦和常盤マークス 5,513万円 〜 8,217万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 2013年12月(築12年)
地上14階 / 全51戸
サンクレイドル武蔵浦和 3,819万円 〜 5,177万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全29戸
オーベル浦和仲町 5,616万円 〜 7,406万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 2013年10月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
リリーコートミツ 2,617万円 〜 3,853万円 埼玉県さいたま市南区別所1丁目5-11 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全23戸
イニシア浦和常盤 3,335万円 〜 4,974万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全28戸
パークホームズ浦和仲町 5,406万円 〜 8,304万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 2013年9月(築13年)
地上19階 / 全130戸
K2・H 1,757万円 〜 2,309万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全25戸
プラウド浦和常盤 5,108万円 〜 6,654万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全65戸
ラ・フルール 1,684万円 〜 2,703万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール浦和常盤 4,630万円 〜 6,455万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 2012年4月(築14年)
地上14階 / 全41戸
GALLERIA浦和常盤 1,253万円 〜 2,058万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
ミサーラ常盤 3,618万円 〜 5,679万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス 5,215万円 〜 7,899万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全118戸
エクセレントシティ北浦和 3,454万円 〜 5,126万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全31戸
アロッジオ 2,862万円 〜 3,839万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全28戸
ATLASCaro浦和常盤3丁目 1,319万円 〜 1,937万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
プレミスト北浦和 3,789万円 〜 5,775万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 2011年9月(築15年)
地上14階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンナップヒルズSEKI2の売却に強い不動産会社 13社

サンナップヒルズSEKI2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンナップヒルズSEKI2から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社クオリティエステート
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業41周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
5.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
7.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
397.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンナップヒルズSEKI2の物件概要

マンション名称 サンナップヒルズSEKI2
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分(約1.10km)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンナップヒルズSEKI21K1階間取り

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築年月(築年数) 2013年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月10日]

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更新日:2025年10月9日

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