この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,259 万円 27.91m²の部屋
〜1,960 万円 35.7m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレースコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
29.59m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,259万円27.91m²の部屋45万円 / m²
〜1,960万円35.7m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市越ヶ谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,045万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,001万円 | 95.8％ |
| 築20年(9年後) | 946万円 | 90.5％ |
| 築25年(14年後) | 890万円 | 85.2％ |
| 築30年(19年後) | 835万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,259万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,206万円 | 95.8％ |
| 9年後(築20年) | 1,139万円 | 90.5％ |
| 14年後(築25年) | 1,073万円 | 85.2％ |
| 19年後(築30年) | 1,006万円 | 79.9％ |
このマンションと、越谷市越ヶ谷の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円27.91m²の部屋
〜9.31万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースコート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン越ヶ谷3丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団聖心会十全病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】越谷駅前交番 徒歩7分。 520m
【周辺】越谷ツインシティ 徒歩5分。 380m
【周辺】サンドラッグ南越谷店 徒歩27分。 2100m
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,487万円 〜 6,428万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築13年） 地上29階 / 全421戸 |
| ザ・パークハウス越谷 | 3,108万円 〜 4,143万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月（築11年） 地上18階 / 全85戸 |
| フィエルテ幸佑 | 1,104万円 〜 1,338万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| ブリリアン・レジデンス | 1,138万円 〜 4,492万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,301万円 〜 2,178万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,357万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセルBR | 1,436万円 〜 2,039万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 3,762万円 〜 6,272万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全156戸 |
| プリムヴェール | 1,441万円 〜 2,314万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 2,799万円 〜 4,954万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルテラス | 1,757万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール蒲生 | 848万円 〜 2,290万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランセンス越谷レイクタウン | 4,225万円 〜 5,932万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全193戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,799万円 〜 4,801万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,192万円 〜 5,543万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全273戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,615万円 〜 4,477万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴォロンティエ | 1,876万円 〜 2,120万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,218万円 〜 2,560万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,159万円 〜 4,913万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス | 1,867万円 〜 2,110万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラック | 2,609万円 〜 3,170万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアードL・T | 3,497万円 〜 4,107万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| レイクサイドホシノ1 | 2,573万円 〜 5,812万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランアルト越谷レイクタウン | 3,739万円 〜 5,983万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全381戸 |
| コルドンルージュ | 1,180万円 〜 2,332万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| アヴィオール | 1,260万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,782万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| フリーデ | 1,364万円 〜 4,217万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア2 | 1,419万円 〜 2,859万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,521万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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