この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,848 万円 48.29m²の部屋
〜2,071 万円 48.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロータス浜寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロータス浜寺の売却に役立つ情報をチェック!
ロータス浜寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロータス浜寺から近い順に表示しています
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,848万円48.29m²の部屋38万円 / m²
〜2,071万円48.29m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区浜寺船尾町西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市西区浜寺船尾町西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,087万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,026万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 949万円 | 87.3% |
築25年(14年後) | 872万円 | 80.2% |
築30年(19年後) | 795万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,848万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,743万円 | 94.4% |
9年後(築20年) | 1,612万円 | 87.3% |
14年後(築25年) | 1,481万円 | 80.2% |
19年後(築30年) | 1,350万円 | 73.1% |
このマンションと、堺市西区浜寺船尾町西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,848万円 (48.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 27万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,848万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.1万円48.29m²の部屋
〜9.25万円48.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータス浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロータス浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータス浜寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック!
【エントランス】エレベーター!
【駐車場】駐車場!
【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで1103m
【周辺】万代諏訪森店まで1004m
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで1412m
【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで782m
【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで1268m
【周辺】イオンタウン諏訪の森まで1236m
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DuoHills浜寺公園 | 3,155万円 〜 4,083万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
ソフィア上野芝 | 2,553万円 〜 2,968万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
スマイル旭ヶ丘 | 2,015万円 〜 2,346万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
アルカンシエル | 1,902万円 〜 2,930万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノーブル | 1,318万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ堺鳳 | 2,555万円 〜 3,585万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全147戸 |
イルアッセプロステラーレ | 2,277万円 〜 2,844万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
アストロ堺 | 1,325万円 〜 2,322万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブラームス高石 | 2,368万円 〜 3,332万円 | 大阪府高石市加茂1丁目20-9 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全59戸 |
TKアンバーコート大町 | 1,172万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全77戸 |
アネックス石原 | 1,026万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアコート新発田 | 1,310万円 〜 2,762万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
ファイブコート宿院 | 1,206万円 〜 1,817万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
アトリエール堺新町 | 1,934万円 〜 2,434万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
GROOVE堺東 | 1,076万円 〜 1,678万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
グレイスガーデン三国ヶ丘 | 3,264万円 〜 3,877万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
アラモード深井 | 1,674万円 〜 2,567万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
シティーコート堺駅前ロータリー | 1,358万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
シュクル堺 | 933万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコート堺駅前 | 1,335万円 〜 1,697万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
カドモト三国ヶ丘 | 1,702万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
アウル三国ケ丘 | 2,091万円 〜 2,858万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
シティーコート大小路2 | 1,270万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,798万円 〜 4,765万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,086万円 〜 4,633万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
シュワーブ三国ヶ丘 | 2,590万円 〜 4,070万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
KMビル堺東 | 1,390万円 〜 3,632万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
コージーコート | 1,196万円 〜 2,266万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全46戸 |
エヌズコートウエスト | 1,226万円 〜 2,157万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全11戸 |
プレミスト堺大小路GREET | 2,675万円 〜 4,135万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全97戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください