ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ロータス浜寺

ロータス浜寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,757 万円 48.29m²の部屋

1,980 万円 48.29m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロータス浜寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロータス浜寺の売却に強い不動産会社 11社

ロータス浜寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータス浜寺から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
1.9
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21Kaijo
物件から
2.5
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
3.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
4.0
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ロータス浜寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,757万円48.29m²の部屋36万円 / m²

1,980万円48.29m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺船尾町西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺船尾町西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,093万円 100%
築15年(4年後) 1,031万円 94.3%
築20年(9年後) 953万円 87.2%
築25年(14年後) 875万円 80.0%
築30年(19年後) 797万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,757万円 100%
4年後(築15年) 1,657万円 94.3%
9年後(築20年) 1,532万円 87.2%
14年後(築25年) 1,406万円 80.0%
19年後(築30年) 1,280万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺船尾町西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (48.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,055万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータス浜寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.12万円48.29m²の部屋

9.2万円48.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロータス浜寺の賃料掲載履歴(11件)

ロータス浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年2月
7.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年3月
7.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年9月
7.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2022年5月
7.2万円 / 月 48.29m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月 48.29m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
7.5万円 / 月 48.29m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
7.8万円 / 月 48.29m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月

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ロータス浜寺周辺の中古マンション価格推移情報

ロータス浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロータス浜寺
所在地 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2
交通
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩20分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック!

    【エントランス】オートロック!

  • 【エントランス】エレベーター!

    【エントランス】エレベーター!

  • 【駐車場】駐車場!

    【駐車場】駐車場!

  • 【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで1103m

    【周辺】サンディ諏訪ノ森店まで1103m

  • 【周辺】万代諏訪森店まで1004m

    【周辺】万代諏訪森店まで1004m

  • 【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで1412m

    【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで1412m

  • 【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで782m

    【周辺】ローソン堺浜寺元町一丁店まで782m

  • 【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで1268m

    【周辺】ウエルシア堺諏訪ノ森店まで1268m

  • 【周辺】イオンタウン諏訪の森まで1236m

    【周辺】イオンタウン諏訪の森まで1236m

築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロータス浜寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DuoHills浜寺公園 3,386万円 〜 4,216万円 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全33戸
ソフィア上野芝 2,476万円 〜 3,223万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全10戸
スマイル旭ヶ丘 2,068万円 〜 2,406万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全24戸
アルカンシエル 1,899万円 〜 2,947万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノーブル 1,319万円 〜 1,540万円 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
プレサンスロジェ堺鳳 2,544万円 〜 3,601万円 大阪府堺市西区上547-2 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全147戸
イルアッセプロステラーレ 2,192万円 〜 2,850万円 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
アストロ堺 1,311万円 〜 2,299万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ブラームス高石 2,405万円 〜 3,384万円 大阪府高石市加茂1丁目20-9 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全59戸
TKアンバーコート大町 1,123万円 〜 1,908万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1 2014年7月(築11年)
地上12階 / 全77戸
アネックス石原 986万円 〜 1,357万円 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート新発田 1,311万円 〜 2,803万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全24戸
ファイブコート宿院 1,163万円 〜 1,826万円 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全18戸
アトリエール堺新町 1,926万円 〜 2,416万円 大阪府堺市堺区新町3-4 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全21戸
GROOVE堺東 1,066万円 〜 1,657万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全45戸
グレイスガーデン三国ヶ丘 3,175万円 〜 3,755万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全34戸
アラモード深井 1,687万円 〜 2,630万円 大阪府堺市中区深井清水町3648 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全19戸
シティーコート堺駅前ロータリー 1,317万円 〜 2,125万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全40戸
シュクル堺 900万円 〜 1,181万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコート堺駅前 1,292万円 〜 1,712万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全28戸
カドモト三国ヶ丘 1,661万円 〜 1,890万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全20戸
アウル三国ケ丘 2,035万円 〜 2,773万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全15戸
シティーコート大小路2 1,322万円 〜 1,832万円 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全28戸
サンメゾン三国ヶ丘ゲート 3,764万円 〜 4,718万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全40戸
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント 4,049万円 〜 4,589万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全29戸
シュワーブ三国ヶ丘 2,632万円 〜 4,243万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 2014年4月(築11年)
地上10階 / 全39戸
KMビル堺東 1,389万円 〜 3,644万円 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全30戸
コージーコート 1,149万円 〜 2,270万円 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全46戸
エヌズコートウエスト 1,181万円 〜 2,165万円 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全11戸
プレミスト堺大小路GREET 2,659万円 〜 4,170万円 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 2013年3月(築12年)
地上15階 / 全97戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロータス浜寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロータス浜寺の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロータス浜寺の売り時ですか?
ロータス浜寺がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日