大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,503 万円 48.29m²の部屋
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1,503万円 (31万円 / m²) 48.29m²の部屋
〜1,704万円 (35万円 / m²) 48.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(堺市西区浜寺船尾町西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,082万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,036万円 | 95.8% |
| 築20年(8年後) | 959万円 | 88.7% |
| 築25年(13年後) | 882万円 | 81.5% |
| 築30年(18年後) | 805万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,503万円 |
| 3年後(築15年) | 95.8% | 1,440万円 |
| 8年後(築20年) | 88.7% | 1,333万円 |
| 13年後(築25年) | 81.5% | 1,226万円 |
| 18年後(築30年) | 74.4% | 1,119万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺船尾町西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (48.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
ロータス浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:5.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 48.29m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 48.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータス浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DuoHills浜寺公園 | 2,902万円 〜 4,020万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全33戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,461万円 〜 2,875万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 2,251万円 〜 2,668万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
| アルカンシエル | 1,759万円 〜 2,733万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランノーブル | 1,222万円 〜 1,430万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 1,485万円 〜 3,539万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全147戸 |
| イルアッセプロステラーレ | 2,283万円 〜 2,658万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
| アストロ堺 | 1,239万円 〜 2,195万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラームス高石 | 2,415万円 〜 3,438万円 | 大阪府高石市加茂1丁目20-9 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,179万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築12年) 地上12階 / 全77戸 |
| アネックス石原 | 1,032万円 〜 1,274万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新発田 | 1,400万円 〜 2,581万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年10月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
| ファイブコート宿院 | 1,211万円 〜 1,703万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
| シュライク21 | 4,750万円 〜 5,248万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,809万円 〜 2,305万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| GROOVE堺東 | 1,009万円 〜 2,311万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスガーデン三国ヶ丘 | 3,394万円 〜 3,993万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全34戸 |
| アラモード深井 | 1,525万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| シティーコート堺駅前ロータリー | 1,363万円 〜 1,970万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
| シュクル堺 | 936万円 〜 1,100万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコート堺駅前 | 1,336万円 〜 1,588万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,741万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
| アウル三国ケ丘 | 2,150万円 〜 2,928万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月(築10年) 地上7階 / 全15戸 |
| シティーコート大小路2 | 1,252万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,320万円 〜 4,923万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,147万円 〜 4,670万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築14年) 地上12階 / 全29戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 3,151万円 〜 4,204万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
| KMビル堺東 | 1,315万円 〜 3,462万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
| コージーコート | 1,202万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
| エヌズコートウエスト | 1,232万円 〜 2,016万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ロータス浜寺 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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