北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,125 万円 52.98m²の部屋
〜3,748 万円 77.81m²の部屋
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2/2ラ・クラッセ札幌ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・クラッセ札幌ステーションコートの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・クラッセ札幌ステーションコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
71.81m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,125万円 （40万円 / m²） 52.98m²の部屋
〜3,748万円 （48万円 / m²） 77.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,597万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,348万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 4,036万円 | 87.8％ |
| 築25年(14年後) | 3,723万円 | 81.0％ |
| 築30年(19年後) | 3,410万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,125万円 |
| 4年後(築15年) | 94.6％ | 2,010万円 |
| 9年後(築20年) | 87.8％ | 1,866万円 |
| 14年後(築25年) | 81.0％ | 1,721万円 |
| 19年後(築30年) | 74.2％ | 1,577万円 |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (52.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 77万円 / m² |
ラ・クラッセ札幌ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 52.98m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 77.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クラッセ札幌ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロス・ラ・リベルタ | 2,324万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-41 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライズN33 | 1,890万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルティーレセント | 3,772万円 〜 5,203万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-3 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,509万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,752万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,604万円 〜 6,260万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全84戸 |
| ミッドタウンテラスB棟 | 2,314万円 〜 4,758万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| 札幌まち家勇崎 | 2,883万円 〜 6,058万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミッドタウンテラスA棟 | 2,025万円 〜 3,666万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャロルボックス壱番館 | 1,959万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス札幌大通東 | 4,091万円 〜 5,483万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月（築9年） 地上14階 / 全40戸 |
| ルプルミエ | 1,507万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーパレス大通東 | 1,429万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 4,007万円 〜 6,034万円 | 北海道札幌市東区北6条東4丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,599万円 〜 4,357万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlancNoirN3.EXE | 1,509万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2,506万円 〜 4,218万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ガーデンテラス4C | 1,955万円 〜 3,422万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューガ大通-スィート | 1,938万円 〜 3,422万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミスト札幌ターミナルタワー | 4,440万円 〜 1億 887万円 | 北海道札幌市東区北7条東1丁目1-10 |
2015年7月（築11年） 地上38階 / 全235戸 |
| パークホームズ札幌大通東 | 3,863万円 〜 6,408万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全112戸 |
| ル・ファールN3 | 1,541万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| sapporoamabilis | 2,243万円 〜 3,395万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アオアクアN7 | 1,454万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンコール・札幌 | 1,619万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラメリディアン | 1,298万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-4 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 3,849万円 〜 4,696万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2,659万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,356万円 〜 5,313万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全95戸 |
| ヴィラ大通・煌 | 1,772万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ラ・クラッセ札幌ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 8階
4/5
2LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月12日]
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