この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,661 万円 27.21m²の部屋
〜1,890 万円 27.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,661万円27.21m²の部屋61万円 / m²
〜1,890万円27.21m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵西町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区向陵西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 998万円 | 100% |
築15年(4年後) | 949万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 887万円 | 88.9% |
築25年(14年後) | 825万円 | 82.7% |
築30年(19年後) | 763万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,661万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,579万円 | 95.1% |
9年後(築20年) | 1,476万円 | 88.9% |
14年後(築25年) | 1,373万円 | 82.7% |
19年後(築30年) | 1,270万円 | 76.4% |
このマンションと、堺市堺区向陵西町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (27.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,661万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円27.21m²の部屋
〜6.83万円27.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カドモト三国ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカドモト三国ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 6階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.21m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
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カドモト三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カドモト三国ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
交通 |
|
【外観】忙しい朝にゆとりが生まれる駅近物件
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで447m
【周辺】ライフ百舌鳥店まで977m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで1055m
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで388m
【周辺】ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店まで393m、便利なコンビニです
【周辺】ドラッグストアライフォート三国ヶ丘店まで399m、周辺にスーパー・コンビニあります
【周辺】堺市役所まで1140m
【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで695m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,764万円 〜 4,718万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,049万円 〜 4,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
グレイスガーデン三国ヶ丘 | 3,175万円 〜 3,755万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
シュワーブ三国ヶ丘 | 2,632万円 〜 4,243万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
ジェイグラン・エル堺 | 2,766万円 〜 3,886万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全135戸 |
プラージュ堺 | 1,221万円 〜 3,340万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトリエール堺新町 | 1,926万円 〜 2,416万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
KMビル堺東 | 1,389万円 〜 3,644万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
アストロ堺 | 1,311万円 〜 2,299万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TKアンバーコート大町 | 1,123万円 〜 1,908万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全77戸 |
ポーラスターツ | 1,789万円 〜 3,969万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
シティーコート大小路2 | 1,322万円 〜 1,832万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
TheLegendofSakai | 1,613万円 〜 2,730万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
シュライクなかもず | 1,157万円 〜 8,053万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
スマイル旭ヶ丘 | 2,068万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
ディークラディア中百舌鳥 | 909万円 〜 3,148万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コージーコート | 1,149万円 〜 2,270万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全46戸 |
イルアッセプロステラーレ | 2,192万円 〜 2,850万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミスト堺大小路GREET | 2,659万円 〜 4,170万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全97戸 |
ラフォレなかもず | 4,106万円 〜 4,524万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・シエル中百舌鳥 | 2,622万円 〜 3,681万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
アネックス石原 | 986万円 〜 1,357万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアコート宿屋町 | 884万円 〜 1,474万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
ピュアシンフォニー | 1,477万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
シュクル堺 | 900万円 〜 1,181万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート新発田 | 1,311万円 〜 2,803万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
リビオ堺ステーションシティ | 2,721万円 〜 4,071万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全216戸 |
ソフィア上野芝 | 2,476万円 〜 3,223万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
ファイブコート宿院 | 1,163万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
シティーコート堺駅前 | 1,292万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
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