神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,631 万円 32.22m²の部屋
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1,631万円 (51万円 / m²) 32.22m²の部屋
〜2,214万円 (63万円 / m²) 35.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市港南区港南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,847万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,792万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 1,698万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 1,605万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,631万円 |
3年後(築20年) | 97.0% | 1,582万円 |
8年後(築25年) | 91.9% | 1,499万円 |
13年後(築30年) | 86.9% | 1,417万円 |
このマンションと、横浜市港南区港南の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (32.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
ワコルダー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.07%、 2年前→1年前:-2.41%、 1年前→今年:4.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 32.22m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 35.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコルダーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコルダーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 35.04m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 33.79m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 35.04m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.04m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 35.04m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 35.04m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.79m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VilleFreres | 1,555万円 〜 2,575万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルラ港南中央 | 1,623万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシオン2 | 1,707万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
レ・シルフィード | 1,780万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,121万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
WESTKAMIO | 1,229万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,114万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,911万円 〜 6,375万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 3,175万円 〜 7,896万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築16年) 地上34階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 4,045万円 〜 6,454万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全67戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,318万円 〜 7,299万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウドフラット上大岡 | 1,316万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全200戸 |
ハートヒルズ上大岡 | 2,396万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
パークハウス上大岡 | 3,591万円 〜 6,325万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全66戸 |
さくらガーディアン | 1,632万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
ウィステリア上大岡 | 3,073万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィズテリア港南 | 2,099万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASARAFFINATA | 1,264万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
repetto上大岡 | 1,288万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,750万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,183万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,353万円 〜 2,940万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,840万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,152万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
フラット福寿11 | 1,309万円 〜 2,033万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,514万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,684万円 〜 8,919万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,708万円 〜 8,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全69戸 |
イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,130万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全98戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,583万円 〜 6,593万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコルダー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】★外観★
1/11【外観】★★重厚感のある外観★★
2/11【外観】★★大きな敷地に立地★★
3/11【エントランス】★★エントランス★★★
4/11【駐車場】★★駐車場★★
5/11【周辺】★★横浜港南中央通郵便局 550m
6/11【周辺】★★港南中央医院 550m
7/11【周辺】★★イトーヨーカドー 900m
8/11【周辺】★★スーパーオートバックス 450m
9/11【周辺】★★ファミリーマート 600m
10/11【周辺】★★マクドナルド 700m
11/11築年月(築年数) | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月20日]
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