神奈川県厚木市栄町2丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,285 万円 71.24m²の部屋
〜4,634 万円 76.02m²の部屋
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【外観】
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【周辺】イオン厚木店／徒歩約14分（約1200ｍ）
2/6
【周辺】・ＦＵＪＩ戸室店／徒歩約15分（約1200ｍ）
3/6
【周辺】厚木郵便局／徒歩約8分（約600ｍ）
4/6
【周辺】・厚木小学校／徒歩約15分（約1100ｍ）
5/6
【周辺】・厚木中学校／徒歩約8分（約600ｍ）
6/6リーフィアレジデンス本厚木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,285万円 （46万円 / m²） 71.24m²の部屋
〜4,634万円 （61万円 / m²） 76.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.24m²の部屋の場合 | 76.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,285万円 | 4,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 115万50円 | 159万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 119万50円 | 163万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,165万7,674円 | 4,470万2,705円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(厚木市栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,923万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,849万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,661万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,474万円 | 84.6％ |
| 築30年(17年後) | 2,286万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,285万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 3,202万円 |
| 7年後(築20年) | 91.1％ | 2,991万円 |
| 12年後(築25年) | 84.6％ | 2,780万円 |
| 17年後(築30年) | 78.2％ | 2,569万円 |
このマンションと、厚木市栄町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,285万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
リーフィアレジデンス本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：1.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス本厚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 71.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,285万円 |
| 買取 | 1,971万円 〜 2,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.68万円 / 月 71.24m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス本厚木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス本厚木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.24m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ本厚木 | 2,549万円 〜 4,347万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全96戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,144万円 〜 3,691万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| IVYハウス | 2,203万円 〜 2,920万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルエミール | 1,156万円 〜 1,863万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-6 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,231万円 〜 2,724万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全77戸 |
| パークシティ本厚木 | 1,060万円 〜 1,711万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1 |
2015年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木エクシア | 3,423万円 〜 4,828万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-2 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 3,722万円 〜 5,435万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全118戸 |
| Grande本厚木中町 | 1,337万円 〜 1,980万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目8-7 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2,823万円 〜 4,900万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-17 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,371万円 〜 4,542万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全70戸 |
| PineBranch | 1,491万円 〜 2,437万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目11-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスタルテ本厚木 | 1,073万円 〜 2,902万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー五番館 | 1,360万円 〜 1,837万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスステージ海老名 | 3,739万円 〜 6,156万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-10 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| BonnetHouse | 1,902万円 〜 3,167万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| レフィナード | 2,096万円 〜 4,876万円 | 神奈川県海老名市扇町1-2 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール海老名ルミナス | 4,169万円 〜 5,929万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-10 |
2014年11月（築12年） 地上12階 / 全55戸 |
| グレーシア海老名 | 4,928万円 〜 7,137万円 | 神奈川県海老名市扇町4-1 |
2015年12月（築11年） 地上9階 / 全115戸 |
| レーベン海老名Platinuly | 3,866万円 〜 5,859万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-40 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルウッドヤマトヤ | 1,954万円 〜 3,822万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目2-32 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リージア海老名ビナフロント | 1,857万円 〜 5,417万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-2 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス愛甲石田 | 2,695万円 〜 3,890万円 | 神奈川県伊勢原市石田722-1 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全96戸 |
| デュオ愛甲石田 | 2,796万円 〜 3,847万円 | 神奈川県伊勢原市石田813-3 |
2014年4月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| フレグランス | 1,463万円 〜 2,412万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 2,014万円 〜 3,817万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-25 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスパース852 | 1,880万円 〜 2,545万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-31 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全1戸 |
| HALEMANA | 2,189万円 〜 3,803万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-9 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| グロリアレジデンス | 1,091万円 〜 2,758万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目18-46 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス本厚木 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市栄町2丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/6
2LDK 12階
2/6
3LDK 13階
3/6
3LDK 14階
4/6
3LDK 15階
5/6
3LDK 16階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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